A louer Bureaux 1150m² Villemomble 8912 € ( N° 2751026,A)

A louer Bureaux 1150m² Villemomble

Loyer mensuel

8 912€

Surface

1 150 m²

Montant au m²

93€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface d'environ 1 150 m² à Villemomble.
Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E et de la zone commerciale, le bâtiment se compose d'une partie entrepôts / atelier, d'une surface de 550 m² environ en RDC avec une hauteur 6 m avec pont roulant et 550 m² de bureaux répartis au RDC et en étage. Un site clos et sécurisé par un portail avec 15 places de parkings et un accès idéal pour les gros porteurs. Bureaux lumineux, cloisonnés disposant de la climatisation.
Autoroute A3-A86 Route N302 SNCF RER E Bus 2-221
. Immeuble indépendant de bon standing

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 912 € (93.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 150 m² non divisibles

Surface de 1 150 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	300				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
RDC		Activités	750				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
RDC		Bureaux	100				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
Total Cellule		Activités	1 150	Immédiate	93 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
		Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel	Extérieur
Total			1 150 m²
15

Equipements

. Accès sécurisés
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Porte sectionnelle de plain pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villemomble, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 8 912 € (93.00 €/m²/an)

Surface de 1 150 m²

Réactualisé le 06/07/2026

Référence CessionPME : 21852120BE-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

14 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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