A louer Bureaux 971m² Vincennes
L'actif bénéficie d'un R.I.E et d'une cafétéria, et se trouve à proximité immédiate du RER A ainsi que du bois de Vincennes.
RER (A) Vincennes / Fontenay-sous-Bois Bus Lignes 118, 124, 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 783,36 € (270.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 971 m² divisibles à partir de 168 m²
Surface divisible
Surface divisible 168 m² minimum
Surface divisible 971 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 168 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 803,8 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 971,8 m² | |||||||||||||||||
| 71 intérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bon standing (label BREEAM IN USE)
. Contrôle d'accès
. RIE et cafétéria
. Ascenseur
. Alarme
. Câblage
. Environnement qualitatif et sécurisant
. Plateaux en excellents état
. Faux plancher
. Faux Plafond
. Climatisation
. Cloisonnement
. Archives
. Parkings simple : 1 200 euros/U/an HT HC
. Parkings doubles : 850 euros/U/an HT HC
. Capacitaire : 1 personne pour 14 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 168 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 783,36 € (270.24 €/m²/an)
Surface de 971 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13918790E-0021L
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