A louer Bureaux 386m² Vincennes
Loyer mensuel
9 005€
Surface
386 m²
Montant au m²
280€/m²/an
À seulement 150 m du métro ligne 1 ("Saint-Mandé" ou "Bérault") et 300 m du RER A ("Vincennes"), IMMPNotre équipes propose une surface de bureaux de 385 m² au coeur de Vincennes.
Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, aux portes de Paris, avec vie de quartier animée et accès rapide aux transports en commun. Ces bureaux se déploient sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et disposent d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Bus Bérault - Métro (Ligne 325, Ligne 56, Ligne N11, Ligne N33), Vincennes RER (Ligne 318), Vincennes RER - République (Ligne 215) Métro Bérault (Ligne 1) RER Vincennes (Ligne A) Transilien Vincennes (Ligne RER A)
Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, aux portes de Paris, avec vie de quartier animée et accès rapide aux transports en commun. Ces bureaux se déploient sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et disposent d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Bus Bérault - Métro (Ligne 325, Ligne 56, Ligne N11, Ligne N33), Vincennes RER (Ligne 318), Vincennes RER - République (Ligne 215) Métro Bérault (Ligne 1) RER Vincennes (Ligne A) Transilien Vincennes (Ligne RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 005 € (279.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 386 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 172 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 46,63 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 214 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 45,63 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 386 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Immeuble indépendant
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 005 € (279.96 €/m²/an)
Surface de 386 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14394680E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
