A louer Bureaux 319m² Vitry sur seine
Loyer mensuel
4 651€
Surface
319 m²
Montant au m²
175€/m²/an
Notre équipe vous propose deux lots d'activités avec bureaux proches du RER C, et tous commerces de proximité.
Les bureaux sont neufs, lumineux, équipés de sanitaires privatifs. La cellule d'activités est neuve, équipée d'un compteur électrique individuel, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne indépendante.
Bus Charles Heller (BUS-172, BUS-282) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Route Départementale D148
Les bureaux sont neufs, lumineux, équipés de sanitaires privatifs. La cellule d'activités est neuve, équipée d'un compteur électrique individuel, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne indépendante.
Bus Charles Heller (BUS-172, BUS-282) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Route Départementale D148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 651 € (174.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 319 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | Mars 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 89 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 1 | Activités | 319 | 175 m²/an HT HC | 18,34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | Cellule 1 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total | 319 m² | |||||||||||||||||
| 4 Places électriques | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 651 € (174.96 €/m²/an)
Surface de 319 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21386180BE-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
