A louer Bureaux 2212m² Vitry sur seine

Loyer mensuel

31 344€

Surface

2 212 m²

Montant au m²

170€/m²/an

Notre équipe vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 2 212 m², non divisible à Vitry-sur-Seine.
Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs tels que l'A86, le Périphérique, la N6 et l'A6, ce bien offre plusieurs quais pour les poids lourds ainsi que 2 accès de plain-pied. Avec une hauteur libre d'environ 7,8 mètres et une charge au sol de 5 tonnes/m², cette propriété est disponible immédiatement pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez dès mainten plus d'informations et pour visiter ce site exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 31 344 € (170.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 212 m² non divisibles

Surface de 2 212 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	100	Immédiate	170 m²/an HT HC	1 200 HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Bureaux	72	Immédiate	170 m²/an HT HC	1 200 HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 850	Immédiate	170 m²/an HT HC	1 200 HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	190	Immédiate	170 m²/an HT HC	1 200 HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 212 m²

Equipements

Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : Niveleur(s) mécanique(s), 1
Porte(s) d'accès à quai : Filant(s), 3
Hauteur(s) libre(s) : 7,8 mètres(s)
Charge(s) au sol RDC : 5 tonne(s) / m²
. Entrepôt : 1 850 m²
. Hauteur libre : 7,8 m
. 3 Porte d'accès à quai dont 1 (niveleur mécanique) sur un quai filant couvert
. 2 Portes de plain-pied dont 1 avec rampe d'accès
. 3 accès piéton
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Bureaux RDC et R+1 : 362 m²
. Climatisation reversible
. Sanitaires en RDC et R+1 avec douche
. Kitchenette
. Mezzanine de 80 m² pour stockage ou pouvant être aménagée pour des bureaux
. Surface terrain : 4 912 m²
. Accès PL et gros porteurs
. Aire de manoeuvres
. Parking PL et VL
. Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2040 m²
Surface terrain : 0