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    A louer Bureaux 900m² Vitry sur seine

    Loyer mensuel
    11 664€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    156€/m²/an
    Notre équipe vous propose à la location une cellule d'activités sur un site mixte de bureaux et d'activités au carrefour de quatre communes.
    Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7 et de la ligne 14.
    Bus Moulin Vert (132, 172,180, N22) Tram Moulin Vert (TRAMWAY 7 et 9) RER C GARE Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge CHILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 11 664 € (155.52 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 900 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    Activités 450 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Activités 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Bureaux 100 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule ACTI 4 Activités 900 Immédiate 155 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance ACTI 4
    Parkings - Immédiate 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 900 m²
    15 extérieur

    Equipements

    . Immeuble récent
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur desservant directement les
    locaux
    . Contrôle d'accès
    . Gardiennage 24/7
    . Télésurveillance
    . PC sécurité
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Chauffage aérotherme électrique
    . Fibre Optique
    . Triphasé
    . 7m HSP
    . Portes industrielles
    . Mezzanine
    . ERP
    . Accès poids lourds
    . Locaux lumineux
    . Gardien
    . Laboratoire sans extraction autorisé

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 11 664 € (155.52 €/m²/an)

    Surface de 900 m²

    Réactualisé le 20/05/2026

    Référence CessionPME : 21725840BE-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    13 €/m²/mois Loyer bas
    15 €/m²/mois Loyer médian
    21 €/m²/mois Loyer haut

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