A louer local 229m² Les Abymes empl stratégique
Loyer mensuel
5 963€
Surface
229 m²
Montant au m²
312€/m²/an
Local neuf à louer de 229.38m2 devra être aménager, avec une mezzanine d'environ 30m², l' immeuble est neuf.
En RDC avec 2 grandes devantures, possibilité de créer une zone de stokage, avec cet accès de livraison pour véhicules, sur le coté du local. Fermetures sécurisées existantes. Conviendrait à une activité nécessitant un showroom.
Très bien situé dans le secteur de Petit-Pérou Zone en développement.
Parking disponible.
Proche nationales et 3 grands axes pour un accès rapide à l'immeuble.
Loyer HC : 5964euros HT
- Charges 2euros/m²
- Honoraires agence : 10735.20euros HT charge locataire.
Rédaction du bail par notaire : Frais chargé 50%bailleur / 50% preneur.
Honoraires à la charge du locataire de 8945.82 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
En RDC avec 2 grandes devantures, possibilité de créer une zone de stokage, avec cet accès de livraison pour véhicules, sur le coté du local. Fermetures sécurisées existantes. Conviendrait à une activité nécessitant un showroom.
Très bien situé dans le secteur de Petit-Pérou Zone en développement.
Parking disponible.
Proche nationales et 3 grands axes pour un accès rapide à l'immeuble.
Loyer HC : 5964euros HT
- Charges 2euros/m²
- Honoraires agence : 10735.20euros HT charge locataire.
Rédaction du bail par notaire : Frais chargé 50%bailleur / 50% preneur.
Honoraires à la charge du locataire de 8945.82 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 963 € (312.48 €/m²/an)
Honoraires : 8 945 €
Surfaces et longueurs
Surface : 229.38
Copropriété
1 lots dans la copropriété
Charges annuelles : 497 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Les Abymes, Guadeloupe (971), Outre-mer
Loyer mensuel : 5 963 € (312.48 €/m²/an)
Surface de 229 m²
Réactualisé le 09/01/2026
Référence CessionPME : 211429CJ
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guadeloupe 971, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16.57 €/m²/mois
Loyer bas
20 €/m²/mois
Loyer médian
23.36 €/m²/mois
Loyer haut
