Local d'activité 387m² à louer à Vern-sur-Seiche
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VERN-SUR-SEICHE, d'une surface de 387 m², dont 334 m² au sol et 53 m² en mezzanine.
À seulement 900 m de la rocade sud de Rennes, ce local neuf, livré brut de béton avec réseaux et fluides en attente, offre un fort potentiel pour des activités de stockage, production ou logistique.
Il dispose d'une ossature métallique avec une hauteur sous plafond d'environ 6,5 m, d'une porte sectionnelle électrique, d'une isolation conforme RT 2012 et d'une alimentation électrique triphasée (100 A, tarif jaune possible). Le bâtiment est équipé de menuiseries aluminium double vitrage et comprend 4 places de stationnement privatives, dont une PMR.
Copropriété à taille humaine charges annuelles : 433,76 € TTC. Maintenance du désenfumage (2 Skydomes) à la charge du locataire (env. 300 € HT).
Localisation : VERN-SUR-SEICHE
Surface : 387 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 400 € (74.40 €/m²/an)
Honoraires : 7 776 €
Surfaces et longueurs
Surface de 387 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Loyer mensuel : 2 400 € (74.40 €/m²/an)
Surface de 387 m²
Réactualisé le 21/03/2026
Référence CessionPME : 35_0513
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