A louer Local d'activité 311m² Argenteuil

Loyer mensuel

4 145€

Surface

311 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle dans la ville dynamique d'Argenteuil, de louer une cellule neuve de bureaux et d'activités pour un total de 311 m².
Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité.
Autoroute A86, A14 et A15 Bus lignes 6 te 272 Train Gare d'Argenteuil - Ligne J Tramway Ligne T2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 145 € (159.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 311 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	101				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	157				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Accueil	53				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	Activités	311	Nous consulter	160 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A2
Total		311 m²

Equipements

. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
système de fermeture sur horloge
. Toiture végétalisées
. Panneaux photovoltaïques
. Aménagement paysagers
. Accès véhicule léger
. Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge
électrique
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée
principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie
pour l'enseigne
. Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B et C)
. Dallage industriel quartzé 1T/m2 (Bâtiment A)
. Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée
intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
.Eclairage par armature industrielle LED
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle
de 3m50 x 4m
. Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
. Charge au sol : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1/R+2
. Carrelage
. Moquette en dalle ou PVC
. Doublage et isolation
. Peinture murale