A louer Local d'activité 853m² Aubervilliers
Loyer mensuel
9 243€
Surface
853 m²
Montant au m²
130€/m²/an
A proximité de la Porte de la Villette et des métro Ligne 7 "Aubervilliers - Pantin 4 Chemins" & « Fort d'Aubervilliers », ImmpNotre équipes propose à la location un local d'activité de 853 m² en très bon état et lumineux.
Le lot dispose de bureaux d'accompagnement. Tarif jaune. Local accessible par une rampe d'accès limitée à 3,5T. 8 places de parkings en sous-sol sont incluses dans le loyer. Idéal activité artisanale, de production ou de logistique du dernier kilomètre.
RER La Courneuve Aubervilliers (B) RER Pantin (E) Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7) Bus Condorcet (BUS-330, BUS, BUS-152)
Le lot dispose de bureaux d'accompagnement. Tarif jaune. Local accessible par une rampe d'accès limitée à 3,5T. 8 places de parkings en sous-sol sont incluses dans le loyer. Idéal activité artisanale, de production ou de logistique du dernier kilomètre.
RER La Courneuve Aubervilliers (B) RER Pantin (E) Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7) Bus Condorcet (BUS-330, BUS, BUS-152)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 243 € (130.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 853 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Activités | 853,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 853,5 m² |
Equipements
. Immeuble récent des années 1990
. Site sécurisé
. Gardiennage
. Air de déchargement privative
. Ascenseur
. Bon état
. 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
. Hauteur libre : 4,5 m
. Tarif jaune
. Aire de déchargement devant la porte sectionnelle
. Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant.
. Bureaux en mezzanine.
. Sanitaires privatifs.
. 8 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer
Surface terrain : 0
. Site sécurisé
. Gardiennage
. Air de déchargement privative
. Ascenseur
. Bon état
. 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
. Hauteur libre : 4,5 m
. Tarif jaune
. Aire de déchargement devant la porte sectionnelle
. Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant.
. Bureaux en mezzanine.
. Sanitaires privatifs.
. 8 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 243 € (130.08 €/m²/an)
Surface de 853 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13857530E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
