A louer local d'activité de 5711m² à Aubervilliers
20-22 RUE DES GARDINOUX
Offre disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 61 850 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 711 m² non divisibles
Surface de 5 711 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 5 711 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 5 711 m² | |||||||||||||||||
| 30 simples | ||||||||||||||||||
Equipements
. Structure béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. R.I.E à proximité
. Cour privative
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Rampe de plain-pied
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 61 850 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 5 711 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 10865700E-0031L
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