A louer Local d'activité 638m² Aubervilliers
Loyer mensuel
11 694€
Surface
638 m²
Montant au m²
220€/m²/an
Porte d'Aubervilliers, proche des axes routiers et du centre commercial le Millénaire, INotre équipevous propose de louer des surfaces rénovées et atypiques.
Excellente visibilité. Idéal showroom.
RER RER E "Rosa Parks" Metro Front Populaire(12) / Corentin Cariou(7) Tram T3a "Porte d'Aubervilliers" Bus Navettes Autoroute A1/A86/ Périphérique Porte d'Aubervilliers/Porte de la Chapelle
Excellente visibilité. Idéal showroom.
RER RER E "Rosa Parks" Metro Front Populaire(12) / Corentin Cariou(7) Tram T3a "Porte d'Aubervilliers" Bus Navettes Autoroute A1/A86/ Périphérique Porte d'Aubervilliers/Porte de la Chapelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 694 € (219.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 638 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 343 | Après accord | 220 m²/an HT HC | 34,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 295 | Après accord | 220 m²/an HT HC | 34,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 638 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
ACTIVITÉS :
. 2 travées en RDC
. Structure en poteaux et poutres métalliques
. HSP : 10,50 mètres à l'entrée
. Entrepôt : entre 2,56 mètres et 2,84 mètres
. Entrée : 10 m sur les parties en double hauteur
. Charges admissibles en cours de validation :
. RDC (APAVE) : 1 000 Kg/m²
. R+1 (calcul SAIP) : 1 200 Kg/m²
. Electricité : Comptage C4 / Puissance souscrite : 72 kVA
Immeuble indépendant
Surface RDC : 638 m²
. Immeuble moderne
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
ACTIVITÉS :
. 2 travées en RDC
. Structure en poteaux et poutres métalliques
. HSP : 10,50 mètres à l'entrée
. Entrepôt : entre 2,56 mètres et 2,84 mètres
. Entrée : 10 m sur les parties en double hauteur
. Charges admissibles en cours de validation :
. RDC (APAVE) : 1 000 Kg/m²
. R+1 (calcul SAIP) : 1 200 Kg/m²
. Electricité : Comptage C4 / Puissance souscrite : 72 kVA
Immeuble indépendant
Surface RDC : 638 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 694 € (219.96 €/m²/an)
Surface de 638 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 10773720E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
