A louer Local d'activité 4531m² Aulnay sous bois
Loyer mensuel
52 876€
Surface
4 531 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location sur la commune d'Aulnay-sous-bois, un entrepôt rénové d'environ 4500 m² au pied de la D115.
Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER : RER B Le Blanc mesnil (7km) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km Autoroute A1 / A3 (Accès immédiat)
Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER : RER B Le Blanc mesnil (7km) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km Autoroute A1 / A3 (Accès immédiat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 52 876 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 531 m² non divisibles
Surface de 4 531 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 753 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 3 778 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule D2-F1 | Entrepôts | 4 531 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans, type investisseur | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D2-F1 | |||||||
| Total | 4 531 m² | |||||||||||||||||
| 19 VL | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Chauffage par aérotherme à eau chaude
. Locaux sociaux : sanitaires et douches
. Charge au sol : 5T/m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Accès quais : 20
. Rampe d'accès
. Tarif jaune
. Eclairage LED
. R.I.A.
. Sprinklers
. ICPE : 1510
. Détection incendie et RIA
Surface RDC : 3778 m²
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
. Chauffage par aérotherme à eau chaude
. Locaux sociaux : sanitaires et douches
. Charge au sol : 5T/m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Accès quais : 20
. Rampe d'accès
. Tarif jaune
. Eclairage LED
. R.I.A.
. Sprinklers
. ICPE : 1510
. Détection incendie et RIA
Surface RDC : 3778 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 52 876 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 4 531 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13080090E-0031L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
