A louer bâtiment 400m²+extérieur Aytré ZA Bel Air
Loyer mensuel
2 500€
Surface
400 m²
Montant au m²
75€/m²/an
Aytré
- Zone de Belle Air sur un terrain pouvant se cloturer de 1 100 m², A LOUER Batiment d'activité de'environ 400 m2 et bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales, logistiques ou techniques. Le bien se compose d'un volume principal d'atelier / stockage, complétépar un espace bureaux avec sanitaires et douches d'environ 50 m², permettant d'accueillir à la fois les fonctions administratives et opérationnelles de l'entreprise. Bel espace parking en façade du bien. Travaux récents (isolation
- bardage extérieur et remise en état de l'espace bureaux). L'accessibilité est aisée grâce à une porte sectionnelle aux dimensions 3,5 M H x 3 M, adaptée aux flux de livraison et de manutention. Pour compléter ces volumes, une zone de stockage extérieure fermée est également disponible sur le site. Hauteur sous faitage entre 1,80 m et 4,5 m au plus haut. Mise en place à la signatue d'un bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié moyennant un loyer mensuel de 2 500 € HT HC + TF/OM. Dépôt de garantie à verser à la prise à bail. Possibiltié de cloturer le parking
- conditions nous consulter. Honoraires de commercialisation : 30 % TTC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, auxquels s'ajoutent les frais de rédaction du bail notarié et l'état des lieux d'entrée
- Zone de Belle Air sur un terrain pouvant se cloturer de 1 100 m², A LOUER Batiment d'activité de'environ 400 m2 et bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales, logistiques ou techniques. Le bien se compose d'un volume principal d'atelier / stockage, complétépar un espace bureaux avec sanitaires et douches d'environ 50 m², permettant d'accueillir à la fois les fonctions administratives et opérationnelles de l'entreprise. Bel espace parking en façade du bien. Travaux récents (isolation
- bardage extérieur et remise en état de l'espace bureaux). L'accessibilité est aisée grâce à une porte sectionnelle aux dimensions 3,5 M H x 3 M, adaptée aux flux de livraison et de manutention. Pour compléter ces volumes, une zone de stockage extérieure fermée est également disponible sur le site. Hauteur sous faitage entre 1,80 m et 4,5 m au plus haut. Mise en place à la signatue d'un bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié moyennant un loyer mensuel de 2 500 € HT HC + TF/OM. Dépôt de garantie à verser à la prise à bail. Possibiltié de cloturer le parking
- conditions nous consulter. Honoraires de commercialisation : 30 % TTC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, auxquels s'ajoutent les frais de rédaction du bail notarié et l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (75.00 €/m²/an)
Honoraires : 7 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aytré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 2 500 € (75.00 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1398_2939
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.25 €/m²/mois
Loyer bas
7.69 €/m²/mois
Loyer médian
9.95 €/m²/mois
Loyer haut
