A louer Local d'activité 930m² Bagnolet
Possibilité de division à partir de 465 m², bon ratio de stationnements. Produit rare sur le secteur!
Metro Gallieni (3) Metro Porte de Montreuil (9) Route Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet (Boulevard Périphérique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 7 360,95 € (189.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 930 m² divisibles à partir de 465 m²
Surface divisible
Surface divisible 465 m² minimum
Surface divisible 930 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,5 /m² par an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | 115 | |||||||
| 1 | Activités | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | 116 | |||||||
| Sous-sol 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 560 U/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 930 m² | |||||||||||||||||
| 46 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Interphone
. Monte-charge
. Accès livraison sur cour intérieur
Activités
. HSP RDC : 5 m
. 2 monte-charge (1t et 400 kg)
. 2 ascenseurs
. 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
. Aérotherme gaz RDC
. Cour
. Ossature béton
. Toiture : bac acier multicouche
. Puissance électrique : tarif jaune
. 47 places de parkings sécurisées dans un parking souterrain
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 7 360,95 € (189.96 €/m²/an)
Surface de 930 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13505650E-0028L
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