Situé au sein du parc d'activités Val d'Europe, à
Loyer mensuel
3 438€
Surface
375 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Situé au sein du parc d'activités Val d'Europe, à proximité de l'autoroute A4 à Bailly - Romainvilliers, ImmprNotre équipe propose une cellule d'activités non divisibles de 375 m² environ à la location.
Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes Autoroute A4 RER Marne la Vallée - Chessy (A) .
1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Marne la Vallée - Chessy
Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes Autoroute A4 RER Marne la Vallée - Chessy (A) .
1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Marne la Vallée - Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 438 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 375 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 72 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 264 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Accueil | 39 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 375 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||||
| Total | 375 m² |
Equipements
ACTIVITE :
. Skydomes et éclairage zénithal
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3 m x 3,5 m
. Chauffage par aérothermes électriques
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7,00 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 3,80 mètres
. Compteur électrique tarif jaune (50KVA)
BUREAUX :
. Zone accueil, et mezzanine
. Carrelage au RDC
. Moquette en mezzanine
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED
. Plinthe périphérique pour le câblage
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaires privatifs
. 1 sanitaire adapté aux PMR par cellule
Surface RDC : 303 m²
. Skydomes et éclairage zénithal
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3 m x 3,5 m
. Chauffage par aérothermes électriques
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7,00 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 3,80 mètres
. Compteur électrique tarif jaune (50KVA)
BUREAUX :
. Zone accueil, et mezzanine
. Carrelage au RDC
. Moquette en mezzanine
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED
. Plinthe périphérique pour le câblage
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaires privatifs
. 1 sanitaire adapté aux PMR par cellule
Surface RDC : 303 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bailly-Romainvilliers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 438 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 375 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20140930E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
