A louer local 5600m² zone commerciale de Bessines 32900 € ( N° 2648629,A)

A louer local 5600m² zone commerciale de Bessines

Loyer mensuel

32 900€

Surface

5 600 m²

Montant au m²

71€/m²/an

A LOUER Bessines, 1
- Local d'une surface totale de 5 600m², comprenant bureaux, entrepôt et parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement proche de la zone commerciale de Bessines où l'on retrouve notamment : Lidl, la Foir'Fouille, Basic Fit, la Mie Câline ...

3
- Economie : Loyer : 32 900€ HT ; Honoraires : 118 440€ HT ; Charges : à définir ; Dépôt de garantie : 65 800€

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique aux voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Bessines et à 20 min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 118440 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 32 900 € (70.56 €/m²/an)

Honoraires : 118 440 €

Surfaces et longueurs

Surface de 5 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 32 900 € (70.56 €/m²/an)

Surface de 5 600 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 216929JLJ

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.25 €/m²/mois Loyer bas

7.69 €/m²/mois Loyer médian

9.95 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer annuel : 27 000 euros HT/HC, auquel s'ajoute le règlement d'une provision pour charges et taxe foncière de 351 euros/ mois.
Honoraires à la charge du preneur de 7290 euros HT.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439173- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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