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    A louer Local d'activité 664m² Champigny sur marne

    Loyer mensuel
    6 918€
    Surface
    664 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de Champigny-sur-Marne, cette offre proposée par ImNotre équipe'adresse aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique.
    Nous vous invitons à découvrir une surface de 664 m², non divisible, conçue pour répondre aux exigences des activités professionnelles les plus variées. Ces locaux d'activités se distinguent par une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un volume optimal pour l'aménagement et le stockage. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et déchargement, tandis qu'une double porte piétonne assure une entrée distincte pour le personnel et les visiteurs. De plus, les lieux sont dotés de sanitaires privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette opportunité rare de location s'inscrit dans un environnement propice au développement des affaires, bénéficiant d'une excellente desserte et d'une proximité avec les axes routiers majeurs. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans un cadre alliant fonctionnalité et accessibilité, au sein d'une commune en plein essor économique. se tient à votre disposir organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
    Bus 306 (Le plateau), 208A, 308, N33 (11 Novembre 1918) RER RER A "Champigny" RER RER E "Les Boullereaux Champigny" Autoroute Autoroute A4 sortie "Champigny sur Marne / Bry sur Marne)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 6 918 € (125.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 664 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Activités 664 23 novembre 2026 125 m²/an HT HC 21,52 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 10
    Total 664 m²

    Equipements

    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Interphone
    . Chauffage électrique
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Sanitaires privatifs
    . Belle hauteur sous plafond
    . Parquet
    . Sol PVC
    . Hauteur libre : 4,5 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    Surface RDC : 664 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 6 918 € (125.04 €/m²/an)

    Surface de 664 m²

    Réactualisé le 27/06/2026

    Référence CessionPME : 13643780E-0037L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    10 €/m²/mois Loyer bas
    12 €/m²/mois Loyer médian
    13 €/m²/mois Loyer haut

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