A louer Local d'activité 407m² Champs sur marne
Loyer mensuel
3 732€
Surface
407 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMNotre équipe 407 m² de locaux d'activités à louer, idéalement situés à Champs-sur-Marne.
Nichés au coeur d'un parc d'activité dynamique, ces espaces non divisibles bénéficient d'une accessibilité remarquable. À seulement 200 mètres à pied de la gare RER A de "Noisy-Champs", et à proximité immédiate de la D199, de l'autoroute A4 et de la Francilienne, vos collaborateurs et clients apprécieront la facilité d'accès. Ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement professionnel stimulant et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone stratégique, propice à la croissance de votre entreprise. Contactez dès aujourd'hui povrir ce bien et donner un nouvel élan à votre activité.
RER Noisy - Champs (A) Route N370 Autoroute A4
Nichés au coeur d'un parc d'activité dynamique, ces espaces non divisibles bénéficient d'une accessibilité remarquable. À seulement 200 mètres à pied de la gare RER A de "Noisy-Champs", et à proximité immédiate de la D199, de l'autoroute A4 et de la Francilienne, vos collaborateurs et clients apprécieront la facilité d'accès. Ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement professionnel stimulant et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone stratégique, propice à la croissance de votre entreprise. Contactez dès aujourd'hui povrir ce bien et donner un nouvel élan à votre activité.
RER Noisy - Champs (A) Route N370 Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 732 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 407 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 108 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 299 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B13 | Activités | 407 | 1er juillet 2026 | 110 m²/an HT HC | 15,47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B13 | |||||||
| Total | 407 m² |
Equipements
. Restauration
. Parkings (164 places)
. Site clos et sécurisé
. Charge au sol : 3T/m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Skydômes en toiture
. Bureaux à l'étage
. Moquette
. Faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Double vitrage
. Sanitaires indépendants par cellule
Surface RDC : 299 m²
. Parkings (164 places)
. Site clos et sécurisé
. Charge au sol : 3T/m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Skydômes en toiture
. Bureaux à l'étage
. Moquette
. Faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Double vitrage
. Sanitaires indépendants par cellule
Surface RDC : 299 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 732 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 407 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 21492430E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
