A louer Local d'activité 311m² Choisy le roi
Loyer mensuel
3 630€
Surface
311 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Au pied de l'Autoroute A86 et au sein d'un petit parc d'activités très bien entretenu et clos, nous vous proposons à la location deux surfaces mixte d'activités / bureaux et réserves.
Bus Mésanges (BUS-103) RER LES ARDOINES (RER C) Autoroute A86
Bus Mésanges (BUS-103) RER LES ARDOINES (RER C) Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 630 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 311 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 119,2 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 117,8 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| SS | Activités | 74,1 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule H2 - ex Les Petits C | Activités | 311,1 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | H2 - ex Les Petits C | |||||||
| Total | 311,1 m² |
Equipements
. Immeuble mixte
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Gardiennage
. Interphone
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Pavé LED
. Carrelage
. Prises RJ45
. Locaux E.R.Péable
. Monte-charge
. Chambres froides positives
. Chauffage: convecteur électrique
Lot H2 :
. HSP : 4;5m
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Gardiennage
. Interphone
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Pavé LED
. Carrelage
. Prises RJ45
. Locaux E.R.Péable
. Monte-charge
. Chambres froides positives
. Chauffage: convecteur électrique
Lot H2 :
. HSP : 4;5m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 630 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 311 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21386610AE-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
