A louer Local d'activité 820m² Choisy le roi
Loyer mensuel
11 275€
Surface
820 m²
Montant au m²
165€/m²/an
Notre équipe, vous propose à la location, une cellule d'activités de 820 m² à CHOISY-LE-ROI (94), dont 568 m² d'entrepôt avec des bureaux climatisés en étage sur un site clos situé à 700 m du RER C de Choisy le roi, et à proximité immédiate de l'A86.
Hauteur sous plafond de 6,2 m, une porte d'accès sectionnelle de plain-pied, disponible immédiatement.
Bus Docteur Roux (BUS-182, BUS-282), Anciennes Cristalleries (BUS-CHOISYBUS) RER CHOISY-LE-ROI (RER C) Transilien Choisy-le-Roi (TRAIN-RER C) Tram Verdun - Hoche (TRAMWAY) SNCF Choisy-le-Roi (France)
Hauteur sous plafond de 6,2 m, une porte d'accès sectionnelle de plain-pied, disponible immédiatement.
Bus Docteur Roux (BUS-182, BUS-282), Anciennes Cristalleries (BUS-CHOISYBUS) RER CHOISY-LE-ROI (RER C) Transilien Choisy-le-Roi (TRAIN-RER C) Tram Verdun - Hoche (TRAMWAY) SNCF Choisy-le-Roi (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 275 € (165.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 820 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 252 | 165 m²/an HT HC | 4,48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 568 | 165 m²/an HT HC | 4,48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 820 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 820 m² |
Equipements
. Accès moyens porteurs
. Belle hauteur sous poutre de 6.2 m
. Local lumineux via de grands skydomes
. Aérothermes électriques
. Toiture isolée
. 1 porte sectionnelle électrique
(Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut)
. Accès de plain pied
. Entrée des bureaux indépendante
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Faux plafond
. Climatisation
. 1 cour privative sur un site clos
. 9 places de parkings VL
. Accès moyens porteurs
. Belle hauteur sous poutre de 6.00 m
. Local lumineux via de grands skydomes
. Aérothermes électriques
. Toiture isolée
. 1 porte sectionnelle électrique
(Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut)
. Entrée des bureaux indépendante
. Climatisation réversible dans les bureaux
. 1 cours privative sur un site clos
. Belle hauteur sous poutre de 6.2 m
. Local lumineux via de grands skydomes
. Aérothermes électriques
. Toiture isolée
. 1 porte sectionnelle électrique
(Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut)
. Accès de plain pied
. Entrée des bureaux indépendante
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Faux plafond
. Climatisation
. 1 cour privative sur un site clos
. 9 places de parkings VL
. Accès moyens porteurs
. Belle hauteur sous poutre de 6.00 m
. Local lumineux via de grands skydomes
. Aérothermes électriques
. Toiture isolée
. 1 porte sectionnelle électrique
(Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut)
. Entrée des bureaux indépendante
. Climatisation réversible dans les bureaux
. 1 cours privative sur un site clos
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 275 € (165.00 €/m²/an)
Surface de 820 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12462280E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
