A louer local d'activité 1314m² en za à Coignières

6-8 RUE MARIE CURIE

A partir de

3 780€/mois

Surface min

432 m²

Surface max

1 314 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Située au coeur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, ImmpNotre équipes présente Ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement stratégiquement positionnées en façade de l'un des axes les plus importants de la zone, bénéficiant ainsi d'une visibilité accrue.
Vous apprécierez la généreuse hauteur sous plafonds de 7 mètres, offrant un espace de travail confortable et polyvalent. De plus, chaque unité est équipée de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme pour garantir un environnement de travail agréable. Le stationnement n'est pas un problème, avec des places de parking à votre disposition. L'accès est également des plus pratiques, grâce à la proximité de la Nationale 10, ainsi que de la gare SNCF de "La Verrière" desservie par les lignes N et U. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement idéal et propice au développement de votre entreprise.
Route Nationale N10 Autoroute Autoroute A12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 780 € (105.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 314 m² divisibles à partir de 432 m²

Surface de 1 314 m²

Surface divisible

Surface divisible 432 m² minimum

Surface divisible 1 314 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	2	Bureaux	84				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	2	Activités	798				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 09/10	2 Lot 09/10	Activités	882	Immédiate	105 /m²/an HT HC	15,72 /m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 09/10
1	3	Bureaux	42				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	3	Activités	390				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 06	3 Lot 06	Activités	432	Immédiate	105 /m²/an HT HC	15,72 /m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 06
Total			1 314 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Site clos accessible par deux portails
. Charpente métallique
. Façade bardage double peau ,
. Couverture bac acier
Activité :
. Hauteur sous poutres : 7 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
. Chauffage par aérotherme
Bureaux :
. Moquette et faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Accès piétons par porte vitrée
Surface RDC : 1188 m²