A louer local d'activité 430m² en zi à Coignières 3581 € ( N° 2663513,A)

A louer local d'activité 430m² en zi à Coignières

Loyer mensuel

3 581€

Surface

430 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Au coeur de la zone industrielle des Marais à Coignières, ImNotre équiperopose des cellules d'activité à louer, allant de 406 m² à 1 242 m², avec une hauteur sous plafond de 6 m, des bureaux entièrement rénovés, des sanitaires privatifs et un accès adapté aux moyens et gros porteurs.
Situées à proximité immédiate de la N10, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique. Contactez pour toutestions complémentaires et organiser une visite.
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale 10 Train SNCF gare de Coignières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 581 € (99.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 430 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	57				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	373				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 6	Cellule 6	Activités	430	Immédiate	100 m²/an HT HC	16,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Cellule 6
Total			430 m²

Equipements

. Une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement en bon état
. Accès N10 et à toute proximité de la gare de Coignières
Activité / entrepôt :
. HSP : 6 m
. Porte sectionnelle H4 m * L3 m
. Porte de plain-pied
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sanitaires avec douche
. Accès moyens et gros porteurs
Bureaux :
. Faux-plafond
. Sanitaires
. Parkings : 4 emplacements extérieurs
Surface RDC : 373 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Coignières, Yvelines (78), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 581 € (99.96 €/m²/an)

Surface de 430 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 10865610E-0031L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.92 €/m²/mois Loyer bas

9.1 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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