A louer Local d'activité 6940m² Compans
10 RUE JEAN MERMOZ
Loyer mensuel
43 375€
Surface
6 940 m²
Montant au m²
75€/m²/an
A proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, au sein d'un parc clos et gardienné 24h/24, ImmpNotre équipes propose à la location un bâtiment d'une superficie de 6 940 m² sur un terrain de 13 090 m².
RER RER B Mitry-Claye puis bus (RD9) Aéroport A 9 km de Roissy CDG Autoroute Proche A104, A1, A3 et N2 Autoroute Boulevard Périphérique 30 km via Porte de la Chapelle
RER RER B Mitry-Claye puis bus (RD9) Aéroport A 9 km de Roissy CDG Autoroute Proche A104, A1, A3 et N2 Autoroute Boulevard Périphérique 30 km via Porte de la Chapelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 43 375 € (75.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 6 940 m² non divisibles
Surface de 6 940 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | DC 10 1B | Mezzanine | 1 064 | 75 | 10,91 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1B | ||||||||
| R+1 | DC 10 1B | Bureaux | 200 | 75 | 10,91 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1B | ||||||||
| RDC | DC 10 1A | Locaux techniques | 25 | 75 | 10,91 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1A | ||||||||
| RDC | DC 10 1B | Entrepôts | 4 329 | 75 | 10,91 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1B | ||||||||
| RDC | DC 10 1A | Entrepôts | 1 100 | 75 | 10,91 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1A | ||||||||
| RDC | DC 10 1B | Bureaux | 197 | 75 | 10,91 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1B | ||||||||
| RDC | DC 10 1B | Locaux techniques | 25 | 75 | 10,91 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1B | ||||||||
| Total Cellule | DC 10 | Activités | 6 940 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,91 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 6 940 m² |
Equipements
. Immeuble indépendant
. Bâtiment logistique simple face
. Rénové en 2011
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Cour de débord de 22 m
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Détection incendie
. Chauffage hors gel
. Locaux rénovés
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9,10 m
. Quais : 8
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Installations classées (ICPE) : Autorisation d'exploiter 1510
. Sprinklers
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5651 m²
. Bâtiment logistique simple face
. Rénové en 2011
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Cour de débord de 22 m
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Détection incendie
. Chauffage hors gel
. Locaux rénovés
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9,10 m
. Quais : 8
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Installations classées (ICPE) : Autorisation d'exploiter 1510
. Sprinklers
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5651 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Compans, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 43 375 € (75.00 €/m²/an)
Surface de 6 940 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12908570E-0031L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
