Location local d'activités 176m² Cornebarrieu MEET 1995 € ( N° 2606970,A)

Location local d'activités 176m² Cornebarrieu MEET

Loyer mensuel

1 995€

Surface

176 m²

Montant au m²

136€/m²/an

- À proximité immédiate de la zone d'activité du MEET ou de Blagnac et des axes routiers, Grand local commercial/professionnel de 176 m² environ idéalement situé à CORNEBARRIEU. Le local, tout juste livré, est actuellement aménagé (raccordement eau, electricité..) avec un espace de 176m2 environ de zone de stockage/showroom/atelier équipée avec une grande porte sectionnelle, le tout de plain pied. Cet espace dispose d'un accès facile pour les livraisons et véhicules.Le local est proche d'un axe très passant tout en ayant un portail automatisé et un système d'alarme. 2 stationnements sont proposés devant le local. Possibilité de fibrer ou d'avoir station de recharge électrique pour véhicules.
- Loyer : 1950,00 € HTHC/mois + 45,00 € HTHC/mois de provision sur charges.
- Prévoir la prise en charge de la taxe foncière
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3900€ (2 trimestres de loyer HTCC)
- Honoraires agence : 975€ TTC
- hors rédaction du bail fait par notaire à la charge du preneur.Disponibilité immédiate du local.À visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 34302), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 995 € (136.08 €/m²/an)

Honoraires : 1 950 €

Surfaces et longueurs

Surface de 176 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cornebarrieu, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 1 995 € (136.08 €/m²/an)

Surface de 176 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1743896

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.8 €/m²/mois Loyer bas

7.97 €/m²/mois Loyer médian

9.01 €/m²/mois Loyer haut

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• Sanitaires partagés
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Loyer
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Atouts
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