Bureau 20 m² + stockage 145m² + 2 chambres froide

Emplacement idéal : Zone d’activités de la Violette – L’Union, proche Toulouse, accès rapide aux axes routiers et parking pour camions.

Nous proposons à la sous-location un ensemble professionnel clé en main, immédiatement exploitable, idéal pour métiers de bouche, traiteurs, e-commerce alimentaire, artisanat ou logistique.



Bureau 20 m² – entièrement équipé

• Bureau meublé : bureau, chaise, rangements

• Internet haut débit / Wi-Fi inclus

• Accès photocopieur & imprimante

• Salle de réunion (sur réservation)

• Cuisine équipée (micro-ondes)

• Sanitaires partagés

• Place de parking incluse



Stockage / entrepôt 145m²

• Espace fonctionnel et sécurisé

• Idéal pour stockage de marchandises ou préparation logistique

• Accès facile aux quais et zone d’embarquement



Chambres froides (2)

• 1 chambre froide positive

• 1 chambre froide négative

• Zone d’embarquement camions incluse

• EDF inclus (moyenne consommation : 600 €/mois)

• Prêtes à l’emploi pour produits alimentaires ou autres usages nécessitant froid positif/négatif





Loyer

6 300 € HT / mois – EDF inclus

(Loyer ferme et non négociable – l’ensemble des équipements et chambres froides justifie ce tarif)



Atouts

• Solution rare : bureau + stockage + chambres froides + zone camions

• Aucun investissement matériel à prévoir

• Locaux immédiatement exploitables

• Localisation professionnelle recherchée

• Idéal pour sous-location courte ou longue durée



Contact

Disponible juin 2026

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par message ou téléphone.