A louer Local d'activité 315m² Courtry
Loyer mensuel
2 598€
Surface
315 m²
Montant au m²
99€/m²/an
Situé sur la commune de Courtry, au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A104, IMMPRONotre équipepropose à la location un local d'activité polyvalent d'environ 315 m².
Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production : Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m), porte sectionnelle de plain-pied et éclairage LED performant. Un accueil fonctionnel au RDC et un plateau de bureaux lumineux au 1er étage. Locaux modulables selon vos besoins, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus La Régale (5) Autoroute A 104 (Entrée D 34) Borne de recharge COURTRY (Bornes de recharge) SNCF LIGNE P ET RER E GARE DE CHELLES GOURNAY
Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production : Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m), porte sectionnelle de plain-pied et éclairage LED performant. Un accueil fonctionnel au RDC et un plateau de bureaux lumineux au 1er étage. Locaux modulables selon vos besoins, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus La Régale (5) Autoroute A 104 (Entrée D 34) Borne de recharge COURTRY (Bornes de recharge) SNCF LIGNE P ET RER E GARE DE CHELLES GOURNAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 598 € (99.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 315 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 190 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 315 | Immédiate | 99,05 m²/an HT HC | 3,05 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Total | 315 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 m à 6m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 240 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 m à 6m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 240 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Courtry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 598 € (99.00 €/m²/an)
Surface de 315 m²
Réactualisé le 21/04/2026
Référence CessionPME : 21615970E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
