A louer Local d'activité 160m² Courtry
4 RUE DU POTEAU
Loyer mensuel
2 000€
Surface
160 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Situé sur la commune de Courtry, au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A104, IMMPRONotre équipepropose à la location un local d'activité polyvalent d'environ 160 m².
Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production : Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m), porte sectionnelle de plain-pied et éclairage LED performant. Un plateau de bureaux lumineux au 1er étage. Locaux modulables selon vos besoins, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Le site propose également un bureau indépendant d'environ30m² Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus La Régale (BUS-5) SNCF Ligne P et RER E Chelles Gournay Autoroute A 104
Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production : Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m), porte sectionnelle de plain-pied et éclairage LED performant. Un plateau de bureaux lumineux au 1er étage. Locaux modulables selon vos besoins, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Le site propose également un bureau indépendant d'environ30m² Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus La Régale (BUS-5) SNCF Ligne P et RER E Chelles Gournay Autoroute A 104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 000 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 160 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 30 | 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 130 | 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | LOT 1 | Activités | 160 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT 1 | ||||||
| EXTERIEUR SIMPLE | Parkings | - | 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | EXTERIEUR SIMPLE | ||||||||||
| Total | 160 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 130 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 130 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Courtry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 000 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 21/04/2026
Référence CessionPME : 21616320E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
