A louer Local d'activité 160m² Courtry
4 RUE DU POTEAU
Loyer mensuel
2 000€
Surface
160 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Situé sur la commune de Courtry, au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A104, IMMPRONotre équipepropose à la location un local d'activité polyvalent d'environ 160 m².
Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production : Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m),
Bus La Régale (BUS-5) SNCF Ligne P et RER E Chelles Gournay Autoroute A 104
Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production : Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m),
Bus La Régale (BUS-5) SNCF Ligne P et RER E Chelles Gournay Autoroute A 104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 000 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 160 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 30 | 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 130 | 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | LOT 1 | Activités | 160 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT 1 | ||||||
| EXTERIEUR SIMPLE | Parkings | - | 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | EXTERIEUR SIMPLE | ||||||||||
| Total | 160 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 130 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 130 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Courtry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 000 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 22/06/2026
Référence CessionPME : 21616320E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
