A louer Local d'activité 280m² Emerainville
Loyer mensuel
2 217€
Surface
280 m²
Montant au m²
95€/m²/an
À l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la zone industrielle Pariest à Émerainville, ImmNotre équipeus propose des cellules d'activité fonctionnelles et modulables.
Bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique, ces locaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité, de performance logistique et de proximité avec les grands axes franciliens.
Ouigo OuiGo Chessy - Marne la Vallée Bus 212 - 421 RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Torcy (A) Aéroport Aéroport d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N104 Autoroute Autoroute A4 Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 20 minutes par le RER A depuis Torcy
Bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique, ces locaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité, de performance logistique et de proximité avec les grands axes franciliens.
Ouigo OuiGo Chessy - Marne la Vallée Bus 212 - 421 RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Torcy (A) Aéroport Aéroport d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N104 Autoroute Autoroute A4 Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 20 minutes par le RER A depuis Torcy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 217 € (95.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 280 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 280 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Portails intratone
. Interphone
. Digicode
. Vidéosurveillance
. Aire de déchargement
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Locaux lumineux ,rationnels et modulables
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 800kg / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 230 m²
Surface terrain : 0
. Portails intratone
. Interphone
. Digicode
. Vidéosurveillance
. Aire de déchargement
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Locaux lumineux ,rationnels et modulables
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 800kg / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 230 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Émerainville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 217 € (95.04 €/m²/an)
Surface de 280 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14091050E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
