A louer Local d'activité 360m² Emerainville
Loyer mensuel
2 851€
Surface
360 m²
Montant au m²
95€/m²/an
Situés à Émerainville, à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A4 et Francilienne N104), IMMPRONotre équipepropose à la location, au sein d'un parc d'activités sécurisé, une surface totale de 360 m² non divisibles comprenant une zone d'activité et des bureaux d'accompagnement.
Les locaux offrant ainsi une solution modulable et adaptée à vos besoins.
Bus 212 et 320 à moins de 5 minutes à pied RER RER A "Noisy-Champs" RER RER E "Emerainville" Route N104 Autoroute Autoroute A4 Aéroport Aéroport Roissy CDG en 24 minutes Aéroport Aéroport Paris-Orly en 25 minutes
Les locaux offrant ainsi une solution modulable et adaptée à vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 851 € (95.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 360 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 40 | |||||||||||
| RDC | Activités | 240 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 40 | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 40 | ||||||||||||
| Total Cellule 40 | Activités | 360 | 1er juillet 2026 | 95 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 40 | ||||||||
| Total | 360 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Parc gardienné
. Charge au sol : 3t/m²
. Hauteur libre: 7,30 m
. Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m
. Cloisonnement amovible dans les bureaux
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Faux plafonds
. Sols PVC
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 240 m²
. Charge au sol : 3t/m²
. Hauteur libre: 7,30 m
. Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m
. Cloisonnement amovible dans les bureaux
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Faux plafonds
. Sols PVC
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 240 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Émerainville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 851 € (95.04 €/m²/an)
Surface de 360 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14288840E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
