A louer Local d'activité 953m² Epinay sur seine
Loyer mensuel
9 530€
Surface
953 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location des locaux d'activités de 953 m² avec des bureaux d'accompagnement.
Les locaux sont idéalement situés grâce à l'accessibilité par l'autoroute A15 et A86, aux nombreux transports en commun : RER C « Epinay sur Seine - Gare », tram T8 et T11 et plusieurs lignes de bus. Plusieurs services sont également à proximité : commerces, restaurants, salle de sport. Le bâtiment en bordure d'une rue passante offre une très belle visibilité commerciale. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Bus 254/138/261 Tramway T8/T11 SNCF RER C Epinay sur Seine Autoroute A15/A86
Les locaux sont idéalement situés grâce à l'accessibilité par l'autoroute A15 et A86, aux nombreux transports en commun : RER C « Epinay sur Seine - Gare », tram T8 et T11 et plusieurs lignes de bus. Plusieurs services sont également à proximité : commerces, restaurants, salle de sport. Le bâtiment en bordure d'une rue passante offre une très belle visibilité commerciale. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Bus 254/138/261 Tramway T8/T11 SNCF RER C Epinay sur Seine Autoroute A15/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 530 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 953 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 274 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Activités | 355 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Activités | 324 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 953 m² |
Equipements
. Bâtiment d'activité
. Accès véhicules légers
. Vidéosurveillance
Activités :
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
. Aérotherme électrique
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Carrelage
. Parquet
. Climatisation
. Prises RJ45
. Eclairage LED
Locaux sociaux :
. Espace détente
. Cuisine
. Vestiaires
. Sanitaires privatifs
CHARGES LCOATIVES : 44 euros m²/an HT
. Accès véhicules légers
. Vidéosurveillance
Activités :
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
. Aérotherme électrique
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Carrelage
. Parquet
. Climatisation
. Prises RJ45
. Eclairage LED
Locaux sociaux :
. Espace détente
. Cuisine
. Vestiaires
. Sanitaires privatifs
CHARGES LCOATIVES : 44 euros m²/an HT
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 530 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 953 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13016500E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
