A louer Local d'activité 680m² Epinay sur seine
Loyer mensuel
10 200€
Surface
680 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Situé entre Saint-Denis et Argenteuil, à proximité des autoroutes A15 et A86, ImmNotre équipeus propose à la location un local d'activités de 688 m² dans un parc clos et sécurisé.
Aire de manoeuvre et de stationnement pour poids lourds. Porte sectionnelle de plaid pied, résistance au sol de 3 tonnes /m², une belle hauteur sous plafond de 6m avec puits de lumières, deux espaces de bureaux de 20m² chacun et des sanitaires privatifs. 3 places de parking à l'extérieur. A proximité immédiate transports en commun (Tramway T8 arrêt "les mobiles" à Epinay-sur-Seine, Bus 254).
Bus Bus : Ligne 254 "Rue de l'Union" RER RER D - Saint Denis Metro Métro ligne 13 Autoroute A86 - N214 - N328 - N14 Train T8 « Cité Blumenthal »
Aire de manoeuvre et de stationnement pour poids lourds. Porte sectionnelle de plaid pied, résistance au sol de 3 tonnes /m², une belle hauteur sous plafond de 6m avec puits de lumières, deux espaces de bureaux de 20m² chacun et des sanitaires privatifs. 3 places de parking à l'extérieur. A proximité immédiate transports en commun (Tramway T8 arrêt "les mobiles" à Epinay-sur-Seine, Bus 254).
Bus Bus : Ligne 254 "Rue de l'Union" RER RER D - Saint Denis Metro Métro ligne 13 Autoroute A86 - N214 - N328 - N14 Train T8 « Cité Blumenthal »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 200 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 680 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 680 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot B5 | |||||||
| Total | 680 m² |
Equipements
. Parc d'activité / Site clos
. Façade en bardage double peau
. Accès poids lourds
. Locaux en bon état
. Locaux lumineux
. Porte sectionnelle de plain pied : 4(h) x 4,5(l) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Espace bureau aménagé
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 680 m²
. Façade en bardage double peau
. Accès poids lourds
. Locaux en bon état
. Locaux lumineux
. Porte sectionnelle de plain pied : 4(h) x 4,5(l) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Espace bureau aménagé
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 680 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 200 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 680 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13941000E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
