Local d'activité 168m² à louer à Genay 1400 € ( N° 2496386,A)

Local d'activité 168m² à louer à Genay

Loyer mensuel

1 400€

Surface

168 m²

Montant au m²

100€/m²/an

vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale de 168 m² qui comprend 100 m² d'activité et 68 m² de bureaux non aménagés en R+1.

Ce bien dispose d'une belle hauteur de 6,45 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle de 3 (L) x 3,50(H) mètres.

Au sein d'un récent parc d'activités riche en mouvement, ce local est idéalement situé car il est proche de l'axe A46 sortie de Genay.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Prix de vente : 268000 € HD HH

- Charges annuelles : 1260 € HT

- Taxe foncière : 749.28 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 080,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Autoroute : A 46.
Départementales : D433, D933, E15.
- BUS 40, 43.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 400 € (99.96 €/m²/an)

Honoraires : 16 080 €

Surfaces et longueurs

Surface de 168 m²

Equipements

Brut de béton, Couverture bac acier, EDF 380, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous plafond :6,45 m, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2 places, Porte sectionnelle :3 (L) x 3,5 (H) mètres Hauteur sous mezzanine : 2,70 mètres

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Genay, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 400 € (99.96 €/m²/an)

Surface de 168 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_0723

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) sortie n° 2 Neuville à 2 min Autoroute Autoroute A6 - Villefranche à 15 min Route D433 / D933 à proximité immédiate Bus Bus TCL ligne 43 à 5 min à pied Centre LECLERC à 5 min à pied