Local d'activité bureaux de 400m² à louer à Genay
Loyer mensuel3 499 €
Surface382 m²Montant au m²109,92 €/m²/an
Sur un terrain indépendant et clos de 1350 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités avec vitrines d'une surface totale d'environ 382 m² comprenant un espace de bureaux. Partie Showroom possible sur environ 150 m². Situation idéale à 2km de l'autoroute A46, arrêt de bus TCL à côté, SNCF à 1 km et aéroport Saint Exupéry à 25 mn. Toutes commodités liées aux commerces, à l'hôtellerie et la restauration accessibles à pied. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activité - Genay (69730) - 382 m² vous propos sur un terrain indépendant et clos de 1350 m², un local d'activité avec vitrines d'une surface totale d'environ 382 m² comprenant un espace de bureaux. Partie Showroom possible sur environ 150 m². Situation idéale à 2 km de l'autoroute A46, arrêt de bus TCL à côté, SNCF à 1 km et aéroport Saint Exupéry à 25 mn. Toutes commodités liées aux commerces, à l'hôtellerie et la restauration accessibles à pied. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de la D433 et de l'autoroute A46 (Rocade Est) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min SNCF Gare d'Albigny à 2 km Bus Bus TCL lignes 43 et S14
Autoroute A proximité immédiate de la D433 et de l'autoroute A46 (Rocade Est) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min SNCF Gare d'Albigny à 2 km Bus Bus TCL lignes 43 et S14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 499 € (109,92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 382 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 382 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 382 | Immédiate | 109,95 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 382 m² |
Equipements
Bâtiment indépendant avec accès de plain-pied / semi
Vitrine et enseigne possible en façade
Charpente métallique
Structure agglo
Couverture : fibro ciment
Isolation shédisol
2 portes sectionnelles manuelles (3,70 m x 4 m)
Hauteur la plus basse : 4,30 m
Sol : dalle industrielle
Eclairage : rampe tubes
Transformateur
Chauffage : gaz par aérothermes
Un espace bureaux
Sanitaires
Partie Showroom possible sur environ 150 m² (climatisée réversible)
Surface Terrain : 1350 m² (Partie libre de 600 m2 environ)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1350
Vitrine et enseigne possible en façade
Charpente métallique
Structure agglo
Couverture : fibro ciment
Isolation shédisol
2 portes sectionnelles manuelles (3,70 m x 4 m)
Hauteur la plus basse : 4,30 m
Sol : dalle industrielle
Eclairage : rampe tubes
Transformateur
Chauffage : gaz par aérothermes
Un espace bureaux
Sanitaires
Partie Showroom possible sur environ 150 m² (climatisée réversible)
Surface Terrain : 1350 m² (Partie libre de 600 m2 environ)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1350
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Genay, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 499 € (109,92 €/m²/an)
Surface : 382 m²
Contact
Référence CessionPME: 1248979-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME