A louer Local d'activité 70m² Gentilly 1960 € ( N° 2676009,A)

A louer Local d'activité 70m² Gentilly

Loyer mensuel

1 960€

Surface

70 m²

Montant au m²

336€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location un local d'activité d'environ 70 m², idéalement situé en plein coeur de Gentilly, à seulement 300 mètres du périphérique, de Paris et du RER B de Gentilly.
Est associé une cour privative d'environ 83 m². Le bien dispose d'une porte sectionnelle permettant l'accès de véhicules légers et est directement accessible depuis la route. Attention : le local est situé au fond d'une impasse. Idéal pour une activité de stockage.
Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125, V5) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 960 € (336.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 70 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	70,2	Immédiate	335,19 m²/an HT HC	16,75 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			70,2 m²

Equipements

.Immeuble mixte
.Accès véhicules légers
.Accès privatif sur rue
.Fibre optique
.Cour privative
.Bon état
. Espace ouvert
. Local technique
. sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Puissance électrique : 36 KVA
. triphasé
Surface RDC : 70,2 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 960 € (336.00 €/m²/an)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 20976260E-0005L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10.83 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

14.17 €/m²/mois Loyer haut

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