A louer Local d'activité 1799m² Ivry sur seine
122-130 RUE MARCEL HARTMANN
Ces locaux bénéficient d'une clôture, d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale. Les bureaux d'accompagnement sont également présents, ainsi que des places de parking. Idéalement situés à proximité du métro 7 "Mairie d'Ivry", ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Une occasion à ne pas manquer, contactez dès aujourd' en savoir plus et organiser une visite.
Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132) Tram La Briqueterie (TRAMWAY-9) RER Ivry-sur-Seine (C) Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) Autoroute A4 Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 11 685 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 799 m² divisibles à partir de 779 m²
Surface de 1 799 m²
Surface divisible
Surface divisible 779 m² minimum
Surface divisible 1 799 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 256 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 523 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 960 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1B | 1B | Activités | 779 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1B | ||||||||
| 1 | Bureaux | 348 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 672 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 960 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1A | 1A | Activités | 1 020 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1A | ||||||||
| Total | 1 799 m² | |||||||||||||||||
| 7 9 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne mixte bureaux et activités
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h et clos
. Digicode
. Interphone
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Vitrage anti-effraction
. Fibre optique
. Porte sectionnelles de plain pied
. Porte : camion camionnette
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 11 685 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 1 799 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13817730E-0025L
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