A louer Local d'activité 494m² Ivry sur seine
3/5 ALLEE DE LA SEINE
Loyer mensuel
5 358€
Surface
494 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Notre équipe vous présente une opportunité unique à Ivry-sur-Seine : un local d'activités, situé en bordure du périphérique.
Ce parc sécurisé et gardienné offre des prestations de qualité, avec une porte sectionnelle, un accès porteur et des places de parking à disposition. De plus, vous bénéficierez d'un espace moderne comprenant un salon d'attente, une réceptionniste dédiée, une cafétéria équipée d'un frigo connecté. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace professionnel idéalement situé et aménagé pour répondre à tous vos besoins. Contactez dès aujourd'hui pour nformations !
RER Ivry-sur-Seine (C) à 9 minutes Metro Liberté (8) à 9 minutes Bus Bus Autoroute Autoroute A4, A86, N305 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Choisy ou Ivry
Ce parc sécurisé et gardienné offre des prestations de qualité, avec une porte sectionnelle, un accès porteur et des places de parking à disposition. De plus, vous bénéficierez d'un espace moderne comprenant un salon d'attente, une réceptionniste dédiée, une cafétéria équipée d'un frigo connecté. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace professionnel idéalement situé et aménagé pour répondre à tous vos besoins. Contactez dès aujourd'hui pour nformations !
RER Ivry-sur-Seine (C) à 9 minutes Metro Liberté (8) à 9 minutes Bus Bus Autoroute Autoroute A4, A86, N305 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Choisy ou Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 358 € (130.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 494 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDD | B - ZAB 1110 | Activités | 494,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 41,38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 1110 | ||||||
| Total | 494,8 m² |
Equipements
. Immeuble de bureaux moderne avec activité
. Site gardienné
. Contrôle d'accès
. Centrale de traitement d'air avec préchauffage
. Hôtesse d'accueil
hauteur : 4m
Entrée indépendante
Double accès
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Parking
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
Surface RDC : 494,8 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
. Site gardienné
. Contrôle d'accès
. Centrale de traitement d'air avec préchauffage
. Hôtesse d'accueil
hauteur : 4m
Entrée indépendante
Double accès
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Parking
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
Surface RDC : 494,8 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 358 € (130.20 €/m²/an)
Surface de 494 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14125480E-0011L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
