A louer Local d'activité 494m² Ivry sur seine
3/5 ALLEE DE LA SEINE
Surface
494 m²
Notre équipe, vous propose dans un ensemble récent et de très bon standing, situé sur les bordures de seine, à proximité immédiate du centre commercial Quai d'Ivry", des surfaces de bureaux climatisées et rénovées ainsi que des surfaces d'activité.
Les parties communes ont été entièrement rénovées. Espace déjeunatoire, avec frigos fournis en repas déjeuners frais et variés tous les jours, micro ondes à disposition. Gardien sur site, hôtesse d'accueil. RER C "Ivry-sur-Seine" à moins de 10 minutes à pied. A moins de 500 m du périphérique "Quai d'Ivry". Parkings en sous-sol.
RER Ivry-sur-Seine (C) à 9 minutes Metro Liberté (8) à 9 minutes Bus Bus Autoroute Autoroute A4, A86, N305 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Choisy ou Ivry
Les parties communes ont été entièrement rénovées. Espace déjeunatoire, avec frigos fournis en repas déjeuners frais et variés tous les jours, micro ondes à disposition. Gardien sur site, hôtesse d'accueil. RER C "Ivry-sur-Seine" à moins de 10 minutes à pied. A moins de 500 m du périphérique "Quai d'Ivry". Parkings en sous-sol.
RER Ivry-sur-Seine (C) à 9 minutes Metro Liberté (8) à 9 minutes Bus Bus Autoroute Autoroute A4, A86, N305 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Choisy ou Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 494 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDD | B - ZAB 1110 | Activités | 494,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 41,38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 1110 | ||||||
| Total | 494,8 m² |
Equipements
. Immeuble de bureaux moderne avec activité
. Site gardienné
. Contrôle d'accès
. Centrale de traitement d'air avec préchauffage
. Hôtesse d'accueil
. Bureaux lumineux, rénovés et climatisés
. Hauteur : 3.49 m
. Possibilité d'archives
. Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
Surface RDC : 494,8 m²
. Site gardienné
. Contrôle d'accès
. Centrale de traitement d'air avec préchauffage
. Hôtesse d'accueil
. Bureaux lumineux, rénovés et climatisés
. Hauteur : 3.49 m
. Possibilité d'archives
. Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
Surface RDC : 494,8 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Surface de 494 m²
Réactualisé le 30/05/2026
Référence CessionPME : 21755410AE-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
13 €/m²/mois
Loyer haut
