Location Local d'Activités - Jassans Riottier (014
Loyer mensuel
3 751€
Surface
637 m²
Montant au m²
71€/m²/an
Au coeur de la Zone Industrielle de Jassans-Riottier, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 637 m² comprenant 571 m² d'activités et 66 m² de bureaux.
Fonctionnel et bien équipé, ce bien bénéficie de portes sectionnelles motorisées, ainsi que d'un pont roulant de 5T répondant aux besoins de manutention lourde. De plus, il offre une excellente capacité de stockage et d'exploitation des volumes. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités - Jassans Riottier (01480) - 637 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A6 (à 7 min de la sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud) Route A proximité immédiate de la D933 et de la D936
Fonctionnel et bien équipé, ce bien bénéficie de portes sectionnelles motorisées, ainsi que d'un pont roulant de 5T répondant aux besoins de manutention lourde. De plus, il offre une excellente capacité de stockage et d'exploitation des volumes. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités - Jassans Riottier (01480) - 637 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A6 (à 7 min de la sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud) Route A proximité immédiate de la D933 et de la D936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 751 € (70.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 637 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 571 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 66 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 637 | Immédiate | 70,64 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 637 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail manuel
2 portes sectionnelles de 4 m x 4,5 m
Pont roulant de 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
Stockage extérieur
Charpente métallique
Hauteur libre sous poutre : 7 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier isolé refaite
Sol : dalle béton
Alimentation tarif jaune - Triphasé
2 aérothermes gaz
Bureaux
Locaux sociaux avec sanitaires et douche
Portail manuel
2 portes sectionnelles de 4 m x 4,5 m
Pont roulant de 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
Stockage extérieur
Charpente métallique
Hauteur libre sous poutre : 7 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier isolé refaite
Sol : dalle béton
Alimentation tarif jaune - Triphasé
2 aérothermes gaz
Bureaux
Locaux sociaux avec sanitaires et douche
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Jassans-Riottier, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 751 € (70.68 €/m²/an)
Surface de 637 m²
Réactualisé le 21/03/2026
Référence CessionPME : 2095387-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.02 €/m²/mois
Loyer bas
7.5 €/m²/mois
Loyer médian
9.98 €/m²/mois
Loyer haut
