Location local d'activité neuf ZA Le Havre Plateau

Surface : 235 m²
Secteur : Zone d'activité Le Havre Plateau – proximité Stade Youri Gagarine

Au sein d'un ensemble récent situé enzone d'activité du Havre Plateau, à proximité immédiate du stade Youri Gagarine, local d'activité neuf à la location, conforme à la réglementation RE 2020.
Description du bien

• Surface totale : 235 m²
  

• Livraison brute (Aménagement intérieur possible sous conditions).
  

  
  

• Réseaux EU / EP en attente
  

• Compteur électrique installé
  

• Dalle quartz PL
  

• Porte sectionnelle 5 x 5 m
  

• Accès indépendant et sécurisé sur le côté du bâtiment
  

• 4 places de stationnement privatives
  

• Gaines en attente pour :
  

  • borne de recharge électrique
    

  • enseigne extérieure
    

• Loyer : 85 € HT / m² / an
  soit 19 975 € HT / an
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  

• Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
  

• Provision pour charges :
  6 € HT / m² / an, soit 1 410 € HT / an
  (entretien des espaces verts, toiture, contrôle de la porte sectionnelle)
  

• Provision taxe foncière :
  8 € HT / m² / an, soit 1 880 € HT / an