Vente de Bureaux au Havre (76600)

Local a usage de bureaux de 59 m² situé en plein coeur du centre-ville du Havre, dans le secteur recherché de la Sous-Préfecture. Le bien se compose d'un espace d'accueil pour recevoir la clientele et de 4 bureaux indépendants et fonctionnels. Les charges annuelles s'élèvent a 720 EUR et lataxe foncière estimée a 1 900 EUR. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le tramway et les lignes de bus a proximité. Ideal pour une profession liberale, un cabinet conseil ou une activité de services.

Découvrez ce plateau de bureaux en excellent état d'une surface totale de 160 m², situé en ville haute du Havre.

Composition de l'immeuble:


- Petit immeuble en copropriété de deux lots


- Isolation par l'extérieur et ravalement de façade récents

Configuration et agencement:


- Entrée couloir en RDC


- Accès R+1 par escalier, dégagement, deux sanitaires.


- Un bureau indépendant de 23 m² loué.


- Un bureau indépendant de 21 m² libre.


- Un plateau composé d'un bureau de 21 m², une salle de réunion de 14 m² et d'un open-space de 68 m².

Les plus:


- Deux places de stationnement privatives.


- Proximité des transports en commun (Tram, Bus).


- Accès rapide aux principaux axes routiers.


- Avantages fiscaux de la Zone Franche Urbaine (ZFU)

Conditions financières:


- Prix de vente: 270 000 € Net Vendeur


- Honoraires charge acquéreur: 18 900 € HT


- Rendement locatif du bureau indépendant de 23 m² actuellement loué (Bail 3-6-9) : 4 000 € / an


- Prix de vente : 270000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2800 € Preneur

- Honoraires : 18900 € HT à la charge de l'acquéreur

Boulevard de Strasbourg au Havre, Pauline GABRIEL, au vous propose ce local de bureaux d'environ 204 m² bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une organisation idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.

Dès l'entrée, les volumes permettent d'imaginer un environnement de travail fluide et fonctionnel.
Le bien se compose d'un vaste open space, de quatre bureaux indépendants, d'un espace accueil, d'une salle informatique, d'une salle d'archives ainsi que d'une cuisine.

Deux entrées destinées au public permettent une circulation pratique, tandis qu'une troisième entrée plus discrète apporte confidentialité et flexibilité d'usage.

Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble, des prestations rares sur ce secteur central.

L'adresse constitue un véritable atout : visibilité, accessibilité et proximité immédiate des commodités et axes principaux.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel du lieu.

Copropriété de standing, bien entretenue

Prix : 335.000 euros, honoraires inclus de 25000 euros honoraires charge acquéreurs.

Pauline GABRIEL, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452694 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans le secteur recherché de la Sous-Préfecture , découvrez ce local à usage de bureaux d'une surface totale de 58,5 m².

Grâceà son emplacement stratégique et sa configuration, ce bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale.
Descriptif du bien :

Le local se compose de la manière suivante:

• Un espace d'accueil chaleureux pour recevoir votre clientèle.
  

• 4 bureaux indépendants et fonctionnels.
  

Caractéristiques techniques & financières :

• Surface totale : 58,5 m²
  

• Prix de vente : 85 000,00 € NET VENDEUR
  

• Honoraires : 6120€ TTC

• Prix au m² : 1 452,99 € / m²
  

• Charges annuelles : 720,00 €
  

• Disponibilité : Immédiate
  

Le plus : Les clés sont disponibles directement à l'agence pour organiser une visite rapidement.

Référence de l'annonce : 76 0586


- Prix de vente : 85000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 720 € HT

- Taxe foncière : 1900 € Acquéreur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 100,00 € HT)

À vendre – Bureaux de 152 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Dans le quartier des affaires, au sein d'un immeuble de bureaux neuf, ce plateau de bureaux développe une surface d'environ 152 m² conforme à la réglementation RT 2012. Situé au 2ᵉ étage, il bénéficie d'un accès par ascenseur et d'une accessibilité PMR. Les locaux se présentent en open space et intègrent des sanitaires ainsi qu'une kitchenette. Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Ces bureaux sont proposés à la vente au prix de 470 880 €.

Ce plateau de bureaux neufs de 152 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble moderne au sein du quartier des affaires du Havre. Conçu selon la norme RT 2012, cet espace en configuration open space offre des prestations de qualité incluant une kitchenette intégrée, des sanitaires privatifs, du double vitrage et des prises RJ45. L'accessibilité est optimale grâce à un ascenseur et une mise aux normes PMR complète. Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Idéalement desservi par le tramway et les lignes de bus, cet actif immobilier représente une opportunité stratégique pour une implantation professionnelle dans un environnement dynamique et accessible.

- IMMEUBLE DE BUREAUX EN CENTRE-VILLE DU HAVRE Ce très bel immeuble, bien connu des Havrais, séduit par son architecture de caractère et sa grande porte d’entrée emblémaIque. Comprend un rez-de
- chaussée vitré qui offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour accueillir un restaurant, un commerce haut de gamme, ou des bureaux représentatifs. L’immeuble accessible (PMR), bénéficie d’une excellente luminosité, et sa configuration en R + 1 permet une grande modularité des espaces, pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Un emplacement stratégique. Situé au cOEur du quartier d’affaires, entre la gare SNCF et l’Hôtel de Ville, l’adresse est parfaitement desservie : Tramway au pied de l’immeuble Nombreuses places de parking privatif en sous-sol Un immeuble professionnellement reconnu et déjà occupé par plusieurs entreprises maritimes, notaires, experts-comptables, assureurs, ce bâtiment offre un cadre professionnel prestigieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE F indice 438 et GES F indice 81. (ID 87658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le numéro 794958462 .

- À Vendre – Immeuble de tertiaire avec 2 652 m² environ et une très belle surface commerciale en cOEur de ville. Nous proposons sur un emplacement premium dans le quartier d’affaires – Entre la Gare et l’Hôtel de Ville, un immeuble de caractère situé en plein centre-ville du Havre, à deux pas du Palais de Justice. Une localisation stratégique, idéale pour une enseigne nationale, un restaurant de standing, ou des bureaux à forte visibilité. Vous disposerez de 21 places de parking, dont 8 dans dans un parking fermé en sous-sol et les autres dans le parking souterrain intérieur sécurisé Ces bureaux ont tous un accès PMR sur l'ensemble de l'immeuble. Une Cellule commerciale en rez-de-chaussée et entre-sol, avec une belle vitrine et une visibilité maximale et de beaux volumes lumineux pour les bureaux à l'étage. Possibilité de découpage en 4 lots distincts, selon vos besoins Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE F indice 438 et GES F indice 81. (ID 87658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le numéro 794958462 .

- À VENDRE – BUREAUX 229,66 m² environ – LE HAVRE CENTRE-VILLE – PROXIMITÉ GARE Situé en plein cOEur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate de la gare SNCF, Plateau de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire. Ce bien, lumineux et bénéficiant d’une belle exposition, un bel open space, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité et une accessibilité PMR. Vous disposez de 2 emplacements de stationnement privatifs inclus. Cet immeuble est à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE F indice 438 et GES F indice 81. (ID 87658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le numéro 794958462 .

- À VENDRE – BUREAUX 440,52 m² environ – LE HAVRE CENTRE-VILLE – PROXIMITÉ GARE Situé en plein cOEur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate de la gare SNCF et de la mairie du Havre, Plateau de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire. Ce bien, lumineux et bénéficiant d’une belle exposition, est aménagé en open space, offrant de grandes possibilités. Vous disposez de 3 emplacements de stationnement privatifs inclus dans le prix de vente Environnement & accessibilité vous serez à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, Tramway, Bus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE F indice 438 et GES F indice 81. (ID 87658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le numéro 794958462 .

- OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ou ACQUEREUR utilisateur LE HAVRE CENTRE
- Quartier d’affaires, bureaux tertiaires, situés entre la gare et l’Hôtel de Ville. Superposés sur deux niveaux, cet Immeuble de caractère d'une surface de 613,53 m² environ avec une accessibilité PMR et un ascenseur privatif reliant le garage et les deux niveaux une occasion rare dans l’hypercentre du Havre ! Ce bien indépendant, est situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville : le secteur Gare – Hôtel de Ville, à proximité immédiate de toutes les mobilités (tramway au pied de l’immeuble, bus, gare et restauration Livraison 4 ème Trimestre 2026 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE F indice 438 et GES F indice 81. (ID 87658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le numéro 794958462 .

À vendre – Bureaux de 457 m² à proximité du centre-ville du Havre – Seine-Maritime (76) À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce plateau de bureaux entièrement rénové d'une surface de 457 m² disponible à la vente. Ce bien dispose de 7 lots de bureaux divisibles, permettant une adaptation optimale à vos besoins. L'espace comprend également une grande salle de réunion ainsi qu'une cuisine neuve. Une réserve de 75 m² vient compléter l'ensemble. Le plateau dispose de 5 sanitaires et bénéficie d'un système de climatisation performant via une pompe à chaleur. Côté stationnement, il est possible de louer jusqu'à 18 places de parking à proximité immédiate du site, en complément des nombreuses places disponibles dans la rue. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 550 000 €.

À vendre – Bureaux de 506 m² divisibles au Havre – Seine-Maritime (76) Au cœur de la zone d'activités du Havre Plateau, ce plateau de bureaux neuf développe une surface totale de 506 m², avec la possibilité d'être divisé selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux seront livrés en finition semi-aménagée comprenant les revêtements muraux, les faux plafonds avec éclairage intégré, les cassettes de pompe à chaleur ainsi que l'installation du courant fort. Plusieurs emplacements de stationnement sont associés aux bureaux. La livraison est prévue pour le printemps 2027. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 2 617 € HT/m².

À vendre – Bureaux de 525 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de bureaux indépendant au cœur des halles centrales offre une surface totale de 525 m² répartis sur quatre niveaux avec au rez-de-chaussée un espace d'accueil avec zone d'attente. Il propose une organisation fonctionnelle comprenant des espaces de bureaux cloisonnés et en open-space, des salles de réunion, des locaux techniques, ainsi que des espaces de détente. L'ensemble du bâtiment répond aux normes ERP et garantit une accessibilité PMR conforme à la réglementation en vigueur. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 1 000 000 €.

À vendre – Bureaux de 211 m² au Havre – Seine-Maritime (76) À vendre, plateau de bureaux en parfait état d'une superficie de 211 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire idéalement placé au pied du tramway. Deux emplacements de parking en sous-sol peuvent également être proposés à la location pour compléter ce bien. Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 380 000 €.

À vendre – Bureaux de 215 m² dans le centre historique du Havre – Seine-Maritime (76) Situé au cœur du centre historique du Havre, ce loft de 215 m² séduit par son fort potentiel. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet industriel en font un lieu atypique, idéal pour la création d'un espace de bureaux. Alliant charme de l'ancien et possibilités d'aménagement contemporain, ce bien rare offre un cadre de travail original et stimulant au sein d'un environnement chargé d'histoire. Des stationnements privatifs complètent ce bien. Le prix de vente de ces bureaux est de 270 000 €.

Vous cherchez l'emplacement parfait pour installer votre siège social, vos équipes ou votre agence € Ne cherchez plus. Situé au Havre, cet ensemble immobilier offre des volumes généreux, une distribution optimale et un confort de travail inégalé pour vos collaborateurs.
Le grand luxeen milieu urbain : 15 places de parking privatives !

Fini la perte de temps le matin à chercher une place. Vos collaborateurs et vos clients disposeront d'un parking privé de 15 places, un avantage ultra-compétitif et particulièrement rare sur le secteur.
Un agencement pensé pour la performance et le bien-être

Ce plateau de 494 m² est idéalement configuré pour concilier confidentialité, travail collaboratif et moments de détente :

• Espaces individuels & d'équipe :
  

  • 7 bureaux fermés pour vos managers, la comptabilité ou les réunions restreintes.
    

  • 1 grand Open-space lumineux pour stimuler la synergie de vos équipes.
    

• Espaces de décision :
  

  • 2 salles de réunion spacieuses pour vos présentations clients et vos brainstormings.
    

• Convivialité & Commodités :
  

  • 1 réfectoire équipé pour des pauses déjeuner chaleureuses et dynamisantes.
    

  • Sanitaires privatifs.
    

Pourquoi choisir ce local €

Que vous soyez une entreprise en pleine croissance, une profession libérale ou un investisseur, ces locaux fonctionnels et prêts à l'emploi s'adapteront à tous vos projets.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Un tel volume avec autant de stationnements ne restera pas longtemps sur le marché.


- Prix de vente : 525000 € NET

- Taxe foncière : 10500 € Preneur

- Honoraires : 6% HT (soit 31 500,00 € HT)

À vendre – Bureaux de 204 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Dans un bel immeuble ancien, découvrez cet ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 204 m², en bon état général. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, ces espaces offrent une organisation fonctionnelle et flexible. L'aménagement comprend un espace d'accueil, six bureaux spacieux et lumineux, ainsi que deux sanitaires. Un parking privatif complète ce bien. Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 368 560 €.

Adresse : 40 Rue des Chantiers – Le Havre (76600)
Surface bureaux : 200 m² + terrain 170 m²
Prix de vente : 198 000 €net vendeur

Honoraires à charges acquéreurs en sus : 14 256€ TTC
Disponibilité : Immédiate

Les bureaux fonctionnels au cœur de la zone portuaire !

Situé à proximité directe de la zone portuaire du Havre, cet ensemble de 200 m² de bureaux se compose de :

• Hall d'accueil et bureau d'accueil
  

• 3 grands bureaux lumineux
  

• 2 réfectoires
  

• Vestiaire
  

• Pièce d'archives en combles
  

Un terrain attenant de 170 m² avec dalle béton offre la possibilité de construire un atelier ou une réserve supplémentaire.

Le site bénéficie également d'un parking commun et d'un accès poids lourds, idéal pour les entreprises liées à la logistique, au transport ou aux services portuaires.

Les points forts :

• Emplacement stratégique en zone portuaire
  

• Ensemble de bureaux spacieux et fonctionnels
  

• Possibilité d'extension avec dalle béton existante
  

• Stationnement et accès facilité pour poids lourds
  

• Bien en copropriété propre, sans AOT
  

- Prix de vente : 198000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1380 € Preneur

- Honoraires : 6% HT (soit 11 880,00 € HT)

À vendre – Bureaux de 514 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé au 4e étage d'un immeuble récent, ce plateau de 514 m² est proposé à la vente. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le bien comprend 8 places de stationnement ainsi qu'une terrasse privative de 100 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la gare du Havre, il bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, notamment aux lignes de bus et de tramway. Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 1 850 000 € net vendeur.

À vendre – Bureaux de 229 à 1 368 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé en plein cœur du quartier des affaires du Havre, cet immeuble de bureaux sera disponible à la vente à partir de fin 2026. Il propose quatre plateaux modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le bâtiment dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 229 m² au premier étage (R+1), accompagné de deux places de stationnement, ainsi qu'un second plateau de 440 m² également situé au premier étage, bénéficiant de trois places de stationnement. Un ensemble de 613,53 m² est également proposé, réparti entre 290 m² au rez-de-chaussée et 323 m² à l'étage. Il comprend un garage fermé et huit emplacements de parking, tous accessibles aux PMR, avec un ascenseur privatif. Enfin, une surface totale de 1 368 m² est disponible, répartie entre un rez-de-chaussée vitré de 721,50 m², offrant une visibilité sur le boulevard de Strasbourg, et un étage de 646,50 m². Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix suivants (FAI – Frais d'Agence Inclus) : 229 m² : 577 956 € 440 m² : 1 090 892 € 613 m² : 1 627 264 € 1 368 m² : 3 327 710 €

À vendre – Bureaux de 101 à 385 m² à proximité des Docks Vauban du Havre – Seine-Maritime (76) Au premier étage d'un bâtiment neuf, dont la livraison est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2025, découvrez ce plateau de 751,42 m², divisible en trois espaces distincts. Livré brut de béton, il offre des surfaces adaptables de 101,95 m², 263,97 m² et 385,49 m², selon vos besoins spécifiques. Cet espace bénéficie d'une terrasse privative de 214,24 m² ainsi que de 11 places de parking. Le prix de vente de ces bureaux est de 1 490 000 € HT. La taxe foncière 19€ /m² avec une exonération les deux premières années.

À vendre – Plateaux de Bureaux de 600 m² divisibles dans le centre-ville du Havre – Seine-Maritime ( Découvrez ce nouveau programme immobilier situé au cœur de l'hypercentre du Havre. Il propose à la vente des plateaux de bureaux de 600 m², disponibles à la fois en totalité ou divisibles selon vos besoins. Prévu pour être livré au cours du deuxième semestre 2025, ces espaces sont proposés en l'état futur d'achèvement. Plusieurs options de livraison s'offrent à vous : les bureaux peuvent être livrés brut de béton, avec fluides en attente, ou bien semi-équipés, comprenant faux plafond, revêtement de sol et cloisons. Prix de vente brut de béton 2 200€ HT/m² Prix de vente semi-équipé 2 600€ HT/m²

- Secteur Aplemont limite Caucriauville, local professionnel idéalement dédié à une activité médicale ou para médicale, d'une superficie d'environ 170 M2 sur deux niveaux avec un accès PMR. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur du local . Chaudière individuelle neuve, toiture neuve. Belle opportunité à saisir.]]>