Local d'activité Boulevard Jules Durand Le Havre

Situé sur le secteur recherché du Boulevard Jules Durand au Havre, au cœur d'un environnement à dominante industrielle et logistique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité des axes structurants desservant la zone portuaire et l'A131 (liaison rapide vers l'A13 – Paris).

Descriptif du bien :

Développant une surface bâtie de 3 486 m², l'ensemble offre de beaux volumes adaptés aux activités industrielles, de stockage ou mixtes activité/bureaux.

Le bâtiment comprend :

• Une partie entrepôt
  

• Une surface de bureaux
  

• 3 portes sectionnelles
  

  • 2 portes à de : 5m95 X 4m10
  • 1 porte de : 5m70 X 5m10
  • 3 Accès différents

• Possibilité d'en créer des supplémentaires selon les besoins d'exploitation
  

• Une configuration fonctionnelle facilitant l'organisation des flux et des équipes
  

• Un terrain de 1207m²

• Loyer : 122.000€/an HC-HT
  

• Taxe foncière 54.528€/an
  

• Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT-HC
  

Une opportunité rare sur le secteur du Havre, idéale pour une implantation industrielle ou logistique avec potentiel d'adaptation.

Dossier et visites sur demande.


- Loyer annuel : 122000 € HTHC

- Taxe foncière : 69012 € Preneur