A louer Local d'activité 1250m² Le mesnil amelot
Loyer mensuel
18 400€
Surface
1 250 m²
Montant au m²
177€/m²/an
Situé à proximité de l'aéroport Roissy-CDG avec un accès immédiat à l'autoroute A104, Notre équiperopose à la location un bâtiment neuf à usage d'activité de 1196 m² non divisible avec bureaux d'accompagnements et places de parking.
Le développement de la zone d'activités commerciales avec l'arrivée prochaine du métro et l'allongement de l'axe routier principal, assure une localisation stratégique. Les locaux neufs respectent les dernières normes techniques répondant aux contraintes écologiques et économiques.
Bus 715 Autoroute A104
Le développement de la zone d'activités commerciales avec l'arrivée prochaine du métro et l'allongement de l'axe routier principal, assure une localisation stratégique. Les locaux neufs respectent les dernières normes techniques répondant aux contraintes écologiques et économiques.
Bus 715 Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 18 400 € (176.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 250 m² non divisibles
Surface de 1 250 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 27 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 126 | Septembre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 335 | Septembre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 75 | Septembre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 62 | Septembre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 625 | Septembre 2024 | 180,6 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Bureaux | 27 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| 1 | Locaux techniques | 126 | Septembre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 335 | Septembre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 75 | Septembre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 62 | Septembre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 625 | Septembre 2024 | 176,59 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 1 250 m² |
Equipements
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Interphone
. Climatisation réversible
Activités:
. Hauteur libre:7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied: 2
. Dimensions porte: 4 (H)x 6 (L) m
. Eclairage LED
Bureaux:
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Prises RJ 45
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Interphone
. Climatisation réversible
Activités:
. Hauteur libre:7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied: 2
. Dimensions porte: 4 (H)x 6 (L) m
. Eclairage LED
Bureaux:
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Prises RJ 45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Mesnil-Amelot, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 18 400 € (176.64 €/m²/an)
Surface de 1 250 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12558110E-0031L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
