A louer Local d'activité 996m² Lieusaint
21 IMPASSE MADELEINE BRES
Loyer mensuel
9 133€
Surface
996 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Au coeur de la ZAC du Levant, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de Moissy-Lieusaint, ImmNotre équipeus propose une cellule d'activités de 996 m² environ non divisibles à la location.
Ce site privilégié offre de nombreux parkings ainsi que des prestations de standing, parfaites pour accueillir le siège de votre société. De plus, une réserve de 1 000 m² de constructibilité est possible, offrant ainsi la possibilité d'étendre vos installations selon vos besoins futurs.
Bus Levant Madeleine Brès (BUS-25) Bus Levant Marguerie Perey (BUS-27) RER Lieusaint Moissy (D) Autoroute A5 Autoroute N104
Ce site privilégié offre de nombreux parkings ainsi que des prestations de standing, parfaites pour accueillir le siège de votre société. De plus, une réserve de 1 000 m² de constructibilité est possible, offrant ainsi la possibilité d'étendre vos installations selon vos besoins futurs.
Bus Levant Madeleine Brès (BUS-25) Bus Levant Marguerie Perey (BUS-27) RER Lieusaint Moissy (D) Autoroute A5 Autoroute N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 133 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 996 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 956 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 02 | Lot 02 | Activités | 996 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 02 | ||||||
| Total | 996 m² |
Equipements
. Site clos
. Interphone
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Quai :2
. Porte sectionnelle de plain pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafond
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 956 m²
Surface terrain : 0
. Interphone
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Quai :2
. Porte sectionnelle de plain pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafond
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 956 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lieusaint, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 133 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 996 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13244060E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
