A louer Local d'activité 363m² Lieusaint
441 AVENUE MARGUERITE PEREY
Loyer mensuel
3 023€
Surface
363 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Situé à Lieusaint, au sein de la ZAC du Levant, à proximité des principaux axes et de la gare RER de Moissy-Lieusaint, ImmpNotre équipes propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 363 m² non divisibles à la location.
RER LIEUSAINT (D) Route N104 Route N4 Autoroute A5 Autoroute A6 Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25) Tram TZEN
RER LIEUSAINT (D) Route N104 Route N4 Autoroute A5 Autoroute A6 Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25) Tram TZEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 023 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 363 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | B2 | Bureaux | 126 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 | |||||||||
| RDC | B2 | Activités | 237 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 | |||||||||
| Total Cellule B2 | B2 | Activités | 363 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 8,7 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||
| Total | 363 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé avec portail
. Contrôle d'accès
. Parking privatif
. Air de manoeuvre
. Façade en bardage double peau isolé RT 2012
. Interphone 5G
. Fibre optique
. Site clos et sécurisé avec portail
. Parking privatif
. Aire de manoeuvre
. Accès camion de plain-pied et à quai
. Porte 4 x 4,5 m - 2,7 x 4 m selon la cellule
. Résistance au sol : 3,0 t./m²
. Hauteur-sous-plafond : 7,5 m
. Chauffage aérotherme gaz
. Skydome
. Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
. Moquette
. Convecteur électrique
. Double vitrage
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 237 m²
. Contrôle d'accès
. Parking privatif
. Air de manoeuvre
. Façade en bardage double peau isolé RT 2012
. Interphone 5G
. Fibre optique
. Site clos et sécurisé avec portail
. Parking privatif
. Aire de manoeuvre
. Accès camion de plain-pied et à quai
. Porte 4 x 4,5 m - 2,7 x 4 m selon la cellule
. Résistance au sol : 3,0 t./m²
. Hauteur-sous-plafond : 7,5 m
. Chauffage aérotherme gaz
. Skydome
. Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
. Moquette
. Convecteur électrique
. Double vitrage
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 237 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lieusaint, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 023 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 363 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13392550E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
