Local 980m² à louer zone industrielle Matoury

Loyer mensuel

8 908€

Surface

524 m²

Montant au m²

204€/m²/an

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle, ce bâtiment à usage industriel ou logistique est divisé en deux cellules indépendantes :

Cellule2 : 524 m² (disponible)

Le site bénéficie d'un accès facile pour les poids lourds, d'une bonne hauteur sous plafond, et d'un large espace de maoeuvre.
Disponible immédiatement, il conviendra parfaitement à une entreprise de transformation, de production, d'artisanat industriel ou de stockage.

Sa localisation stratégique en zone d'activité, proche des grands axes routiers et des principaux pôles économiques, en fait une opportunité rare sur le secteur.

- Loyer annuel : 106896 € HC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 26 724,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 8 908 € (204.00 €/m²/an)

Honoraires : 26 724 €

Surfaces et longueurs

Surface de 524 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Matoury, Guyane (973), Outre-mer

Loyer mensuel : 8 908 € (204.00 €/m²/an)

Surface de 524 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 97_0560

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guyane 973, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

12 €/m²/mois Loyer bas

13.5 €/m²/mois Loyer médian

15.63 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Matoury

Sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 1 200 m², ce hangar en rez-de-chaussée de 412 m² offre une configuration immédiatement exploitable pour de nombreuses activités professionnelles.

Le bâtiment comprend :

un grand volume principal de type entrepôt,
deux volets roulants facilitant les accès logistiques,
des bureaux d'environ 30 m²,
une mezzanine pouvant servir de zone de stockage complémentaire.

L'accès au site est optimisé par deux portails coulissants, permettant une circulation fluide pour les véhicules et les opérations de dépotage.
Le bien dispose également d'environ 6 places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la parcelle.

Très peu de travaux sont à prévoir, ce qui permet d'envisager une installation rapide et efficace.

Bien rare sur le secteur, idéal pour activité artisanale, stockage, distribution ou logistique légère.

- Loyer annuel : 90000 € HC

- Taxe foncière : 1409 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 22 500,00 € HT)

A l'entrée de la Zone d'activité du Larivot. Bâtiment de 672 m2 avec 3 volets électriques. Immeuble récent. Bonne visibilité. Disponibilité : 1er avril 2026.

Un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle du LARIVOT, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et à fort passage.
Description commerciale :

Situé sur un axe à forte fréquentation, ce local d'activité d'environ 486 m² bénéficie d'une visibilité optimale en bordure de route principale.
Édifié sur une parcelle clôturée de 1 249 m², le bien offre un grand espace de stationnement permettant un accès aisé pour véhicules légers et utilitaires.

Le bâtiment comprend :

Une vaste zone d'activité modulable selon vos besoins,
Deux grands volets d'ouverture facilitant le dépotage et la manutention,
Des espaces pouvant être aménagés en bureaux ou zones administratives,
Une zone de dépotage fonctionnelle et sécurisée.

Ce local conviendra parfaitement à des entreprises de logistique, artisanat, négoce, ou activité industrielle légère, recherchant un site visible, accessible et polyvalent

- Loyer annuel : 60000 € HC

- Taxe foncière : 12645 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 15 000,00 € HT)

Local 980m² à louer zone industrielle Matoury

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guyane 973, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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