Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Outre-mer

Saint-Louis Centre (97460) | Loyer Réduit : 2 000 €/mois | Enorme Potentiel d'Exploitation

En plein cœur de Saint-Louis saisissez cette opportunité rare d'acquérir le droit au bail d'un bâtiment indépendant de 300 m² habitables sur 800 m² de terrain (avec accès véhiculeset parking).

Proposé à un prix d'entrée sacrifié de 10 850 €, cet actif est l'emplacement idéal pour la création d'un complexe de Coliving, Maison d'Hôtes ou Exploitation Saisonnière (Airbnb).

Projections d'Exploitation & Rentabilité :

(Enveloppe travaux/aménagement estimée à minimum 100 000 €)
Option 1 : Longue Durée / Coliving / Chambres MeubléesCA prévisionnel : 5 000 € / mois (base prudente de 500 €/mois par chambre).
Marge brute après loyer : 3 000 € / mois (36 000 €/an).

Option 2 : Location Saisonière / AirbnbCA prévisionnel : > 9 000 € / mois (sur la base d'un taux d'occupation de 50 %).
Marge brute d'exploitation très élevée.

Caractéristiques du Bien :
10 chambres à aménager, grand séjour, cuisine, 3 SDB / sanitaires.
Parcelle de 800 m² offrant de nombreuses possibilités (terrasse, espace détente).
Emplacement hyper-centre stratégique à forte demande locative.
Conditions :
Prix du droit au bail : 10 850 € FAI.
Loyer mensuel : 2 000 € HC (Négocié à la baisse).
Bail commercial : Neuf (3/6/9), destination adaptée à votre projet locatif.
Dépôt de garantie : 4 000 € (2 mois).

vous propose un local professionnel ou bureau dans une maison comprenant un ensemble de locaux professionnels d'environ 12 m² . Les locaux sont équipés d'une salle d'attente, d' une cuisine équipée et de sanitaire . l'ensemble est rénové et offre une jolie vue mer .

Idéal pour toutes professions libérales, médicales ou paramédicales

Loyer mensuel : 700 € incluant l'eau, l'electricité, le nettoyage des parties communes et internet

Dépôt de Garantie : 1400 €

Honoraires : 1400 €

Contactez-nous rapidement !


- Loyer annuel : 8400 € HT

- Honoraires : 1400 € TTC à la charge du preneur

Dépôt d environ 77M2 livré sol lissé et toutes les attentes eaux, electricité et téléphonique avec une hauteur sous charpente au plus haut 6m et 4,5M au plus bas


Parking et clôturé

le loyer comprend la consommation d eau et d électricité ainsi que la TF


- Loyer annuel : 20328 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 049,20 € HT)

Dépôt d environ 147M2 livré sol lissé et toutes les attentes eaux, electricité et téléphonique avec une hauteur sous charpente au plus haut 6m et 4,5M au plus bas


Parking et clôturé

le loyer comprend la consommation d eau et d électricité ainsi que la TF


- Loyer annuel : 35280 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 292,00 € HT)

Le bien se compose d'un vaste espace principal permettant de multiples configurations d'aménagement, complété par une mezzanine offrant une surface de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour les professionnels.

Le local dispose également d'une salle d'eau, apportant confort et practicité au quotidien.

Caractéristiques :

* Surface totale : 80 m²
* Grande pièce principale modulable
* Mezzanine de stockage
* Salle d'eau
* Accès facile pour les activités professionnelles
* Situé dans une zone industrielle recherchée

Activités adaptées :

* Stockage et entreposage
* Artisanat
* Commerce de proximité
* Activités de services
* Bureau avec espace de stockage
* Logistique légère
* Un climatiseur

Ce local représente une excellente opportunité pour les entreprises, artisans, commerçants ou associations recherchant un espace pratique et bien situé.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6336 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931

Je vous propose à la location dans le secteur de Jarry à Baie Mahault, un dépôt d'une surface au sol de 756 m².
Ce dépôt tout hauteur, bénéficie d une lumière naturelle, grâce aux trappes de désenfumage , ouverture par porte métallique coulissante.
Espace extérieur pour dépotage de containers.
Visibilité possible du boulevard de Houelbourg.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite,

Carole Brunet
. OK, on peut se voir aujourd'hui dans le local local s'il te plaît

Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer beau local d'activités d'une superficie totale de 170 m2 dont 135 m2 au sol et 35 m2 en mezzanine. Ce local comprend :
- En rdc : 1 espace de stockage ou atelier ( hauteur sous plafond de 6.5 metres ), 1 sanitaire + douche, 2 bureaux climatisés
- En mezzanine : 2 bureaux climatisés, 1 sanitaire NB : Local disposant de triphasé Local situé dans la ZAC Les Coteaux à Sainte
- Luce, proche tous commerces , transports et axes routiers... Parking disponible . Disponible de suite

Un entrepôt situé au R+1, d'une superficie d'environ 450 m². Accès par un escalier intérieur. Le tout dépendant d'un ensemble immobilier

Hauteur entre 3.60 m et 5.40 m.


- Loyer annuel : 120000 €

- Honoraires : 10000 € HT à la charge du preneur

- , , vous propose à la location un ensemble professionnel implanté sur une parcelle d’environ 900 m² environ. Ce bien offre des espaces adaptés à différentes activités artisanales, de stockage ou de mécanique grâce à ses volumes fonctionnels et à son alimentation électrique en 380 Volts. Son agencement permet une exploitation immédiate dans un environnement pratique et accessible. L’ensemble développe 183 m² environ de surface bâtie. Il comprend un premier hangar de 44 m² environ ainsi qu’un second hangar de 77 m² environ équipé d’un pont pouvant convenir à une activité de mécanique automobile. Un espace d’accueil avec point d’eau et bar d’environ 30 m² environ complète les installations. Vous disposerez également d’une salle de bains de 3 m² environ, d’un WC indépendant de 1,50 m² environ, d’un bureau de 16,80 m² environ et d’une mezzanine de 10 m² environ à l’étage, avec une hauteur maximale de 1,80 m. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités de circulation, de stationnement ou de stockage sur la parcelle de 900 m² environ. Situé sur le secteur du Tampon, le site bénéficie d’un emplacement facilitant l’accès aux principaux axes et aux zones d’activités environnantes. L’eau est fournie avec compteur par le propriétaire et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères est de 400 € par an. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour les professionnels recherchant des locaux polyvalents, des espaces de travail déjà aménagés et un terrain permettant une exploitation confortable de leur activité. Ses volumes, son alimentation en triphasé et la présence d’un pont mécanique en font un bien rare sur le secteur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 75279), Agent Commercial mandataire .

2 locaux à usage d'activité Surface : Rdc 240 m2 et 120 m2 en mezzanine en zone d'activité plus air de dépotage.

A louer local d'activités à usage de stockage ou de local commercial d'une superficie totale de 265 m2 environ dont 205 m2 au sol comprenant un espace dépôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un bureau fermé climatisé, et un espace détente/cuisine, et 65 m2 en mezzanine comprenant 2 bureaux climatisés. Parking disponible, possibilité de réception container avec 21 grands rideaux métalliques. A noter: eau +électricité + TF (compris dans les charges) Disponibilité : 1er Septembre 2026

A louer dans la Zone Industrielle de Saint Laurent du Maroni. Sur une parcelle de 2 409 m2, un bâtiment d'une surface de 325,50 m2 comprenant 203,50 m2 au sol 122 m2 en R+1. Au rez de chaussée 122 m2 d'accueil/stockage, 81,50 m2 de surface de garage/dépôt. En R+1, 122 m2 de stockage.

Local dans Immeuble Tertiaire, au 1er niveau semi pleins pied , parking. Ideal pour activité médical Dans le meme immeuble Pharmacie , cabinet infirmier et thérapeute

Louez un entrepot sur de niveaux avec un rdc d'une surface de RDC 285m2 avec une mezzanine de 115m2.



- Loyer annuel : 45600 € HTHC

- Charges annuelles : 7200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 840,00 € HT)

Idéalement situé dans la zone très active de DUCOS
- Champigny, location d'un local sur 2 niveaux, composé de 400 m2 de bureaux + 300 m2 de stockage (à l'étage), d'un réfectoire extérieur et d'un terrain attenant de 817 m2 offrant de nombreuses places de parking avec possibilité de dépôt de conteneurs, dépotage ou encore d'engins BTP.

En fonction de l'activité, la modification de l'agencement intérieur est possible.

Contactez nous au pour visiter le local et échanger sur votre projet.

Annonce réf. 97_0762


- Loyer annuel : 99600 € HT

- Taxe foncière : 4700 € Preneur

- Honoraires : 26975 € HT à la charge du preneur

Au coeur de la Zone d'Activité Galmot. Plusieurs surfaces disponibles de 168,50 m2 Locaux équipés des réseaux, climatisés Immeuble neuf, disposant d'un ascenseur.

Votre agence vous présente au coeur de la zone Collery ce local de stockage d'environ 197,50 m² livré au 3eme trimestre 2026.

Situé dans un ensemble de 5 cellules indépendantes d'une hauteur de 8m, toutes composées d'un volet roulant et des fluides en attente. L'ensemble descellules peuvent être modulées selon les besoins de votre activité.

Contactez votre agence pour convenir d'une visite sur site.


- Loyer annuel : 35550 € HC

- Honoraires : 8887 € HT à la charge du preneur

A vendre dans la Zone d'activité du Larivot, à Matoury. Dépôt climatisé avec des bureaux. Le tout pour une surface de 600 m2. Excellente visibilité. Aire de dépotage à l'arrière. Places de stationnement.

A louer Local d'activités ( commerce ou dépot ) d'une superficie de 690 m2 au total comprenant un grand bureau , une salle vestiaires ou repos ainsi que d'un grand espace de commerce ou de stockage . Situé dans la zone de Kerlys, à proximité de Carrefour Dillon, commerces et de transports. Emplacement container 20 ou 40 pieds, Parking disponible Disponible Juin 2026

EXCLUSIVITÉ
- Rare sur le marché
- Emplacement en angle de rue.

Belle opportunité à saisir sur la Zone Industrielle Collery II ! Ce dépôt bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour les livraisons et la clientèle professionnelle. Idéal pour le stockage, l'activité artisanale ou logistique, cet espace fonctionnel est prêt à accueillir votre activité.


- Loyer annuel : 24000 €

- Honoraires : 6000 € TTC à la charge du preneur

LNA vous propose à la location un très bel espace polyvalent en R+1 accès escalier de 250 m² exploitables avec zone de stockage, bureaux climatisés et coin sanitaires. Possibilité de poser un container et stationner dans la cour pour les livraisons. Libre dès le mois de mai 2026. Bail commercial classique, local partagé avec le propriétaire du bâtiment qui exploite le rez de chaussée pour ses activités. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au !

LNA vous propose à la location un bel entrepôt se libérant au Port de 2700 m² de plain pied + mezzanine bureaux environ 280 m² pouvant être divisé à partir de 750 m² en 2 voire 3 espaces indépendants, chacun ayant son quai d'approvisionnement. Local idéal pour une activité mixte industrielle et entreposage.  Possibilité de livrer et déposer plusieurs containers 40 pieds et bel espace extérieur exploitable. Emplacement idéal à toute proximité du port de commerce. Loyer 13€ HTHC / m² + TF charge preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bien rare. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au !

Une cellule de 810 m2, au coeur de la Zone d'activité Collery. Dans un ensemble de 4 immeubles comprenant actuellement 7 enseignes commerciales. + de 170 emplacements de stationnement.

Local d'activité d'environ 209 m² avec porte sectionnelle situé en entrée de ville.

Livraison prévue pour décembre 2026.

Contactez votre agence pour obtenir plus de renseignements.


- Loyer annuel : 42000 € HC

- Honoraires : 10080 € TTC àla charge du preneur