Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques en Outre-mer

À VENDRE (EN EXCLUSIVITE) – DROIT AU BAIL
- Saint-Pierre (Centre-ville), La Réunion
Emplacement stratégique en plein cœur de Saint-Pierre, dans un secteur commerçant dynamique et recherché. Droit au bail d'une boutique de chaussures entièrement équipée, avec possibilité de changement d'activité.
LES ATOUTS DU BIEN : Surface : 45 m²
- Très bonne visibilité
- Flux piéton constant
- Environnement commercial qualitatif
- Accès facile + stationnement à proximité
- Local prêt à ^exploiter immédiatement

Idéal pour démarrage rapide ou développement d'une activité existante
CONDITIONS : Prix de cession (HAI) : 26 680 € TTC
- Loyer mensuel : 1 000 € seulement

Fort potentiel de développement dans un secteur en pleine activité
Contact direct: Océan Indien
-
-
- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf.974B840888)

A VENDRE
- SUD DE LA REUNION
Droit au Bail d'un établissement de restauration rapide et plat à emporter, tout équipé, très bien situé, bénéficie d'un très bon environnement commercial de quartier, d'une belle visibilité, attirant un flux constant de clients.
Fort potentiel dedéveloppement
- Petit Loyer de 1 500€/Mois pour un local de 75 m2 et d'une surface privative extérieure de 34 m².
Contact direct : Océan Indien
-
-
- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf. 974F840075)
Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 65 850 € TTC .

EXCLUSIVITÉ ST DENIS DE LA REUNION
Cède Droit au Bail d'une boutique spécialisée dans la vente d'articles de mode.
Cette boutique est très bien implantée en plein centre-ville, superficie de 139 m² dont 30 m² de réserve et places de stationnements payantes face à la boutique, pourun loyer de 3 200 €/mois.
Contact direct : Océan Indien
-
-
- N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements (Réf.974L840415).
Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 90 850 € TTC.

OUEST RÉUNION – DROIT AU BAIL À SAISIR
Emplacement stratégique au cœur d'un centre-ville touristique de l'Ouest de La Réunion
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'un environnement commercial qualitatif.
Le local : Surface : 50 m²
- Espace de stockage
- WC indépendant
- Place de parking privative
- Local en excellent état
- Installation immédiate possible Activités idéales : Commerce de détail, concept store, agence de services, professions libérales, showroom (selon activité et autorisations). Les points forts : Emplacement premium en centre-ville touristique
- Forte visibilité commerciale
- Flux piéton constant toute l'année
- Local clé en main
- Loyer maîtrisé
- Fort potentiel de développement
Une opportunité idéale pour lancer rapidement une nouvelle activité ou développer un concept existant dans un secteur particulièrement recherché.
Conditions financières : Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 75 850 € TTC
- Loyer mensuel : 1 225 €
Contact direct: Océan Indien
-
-
- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf.974B841077)

À VENDRE – Droit au bail d'un établissement de restauration rapide – Île de La Réunion
Une opportunité à saisir ! Installez votre concept dans un emplacement stratégique, au cœur d'un food court dynamique bénéficiant d'un flux de clientèle régulier tout au long de la journée. Lesatouts : Local entièrement équipé, prêt à exploiter
- Excellente visibilité
- Environnement commercial attractif
- Fort potentiel de développement
- Surface : 17 m²
- Loyer : 1 160 € / mois
Prix de cession HAI TTC : 80 850 €
Vous avez un projet de restauration rapide, de coffee shop, de snacking ou de concept gourmand € Cet emplacement offre une excellente base pour démarrer rapidement votre activité.
Contact : Océan Indien
-
- . Informations complémentaires et photos sur demande. Réf. : 974L841080

OUEST RÉUNION – DROIT AU BAIL À SAISIR
Emplacement stratégique au cœur d'un centre-ville touristique de l'Ouest de La Réunion
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'un environnement commercial qualitatif.
Le local : Surface : 45 m²
- Double vitrine offrant une excellente visibilité
- Espace de stockage
- WC indépendant
- Place de parking privative
- Local en excellent état
- Installation immédiate possibleActivités idéales : Commerce de détail, concept store, agence de services, professions libérales, espace de coworking, showroom ou petite restauration (selon activité et autorisations).Les points forts : Emplacement premium en centre-ville touristique
- Forte visibilité commerciale
- Flux piéton constant toute l'année
- Local clé en main
- Loyer maîtrisé
- Fort potentiel de développement
Une opportunité idéale pour lancer rapidement une nouvelle activité ou développer un concept existant dans un secteur particulièrement recherché.
Conditions financières : Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 33 680 € TTC
- Loyer mensuel : 1 350 €
Contact direct: Océan Indien
-
-
- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf.974B841092)

A VENDRE
- ILE DE LA REUNION : Droit au Bail d'un établissement de restauration rapide, tout équipé (Cuisine professionnelle, vaisselle, caisse, etc…) très bien situé, bénéficie d'un très bon environnement commercial de quartier, d'une belle visibilité, attirant un flux constant de clients. Fort potentiel de développement
- Loyer: 1 800€/Mois pour un local de 30 m2. Contact direct: Océan Indien
-
-
- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf.974F840138)
- Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus): 121 935 € TTC .

Situé à Le Gosier (97190), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de la Guadeloupe, reconnue pour son attractivité touristique et sa vie commerçante animée.

Le quartier offre une bonne visibilité et un fort passage piéton pour un commerce tel qu'un restaurant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique.

De plus, la proximité de commodités et de lieux d'intérêt en fait un lieu convoité pour développer une activité commerciale florissante.

Local de restauration de 28m², offrant un espace fonctionnel pour accueillir les clients dans un cadre chaleureux.

Les 3 places de parking mises à disposition sur un espace de 100m² facilitent l'accès et le stationnement, pour le restaurateur.

Avec une surface totale de 128m² (local, terrasse, places parking), ce bien présente un potentiel certain pour développer un restaurant prospère dans un environnement propice à l'activité commerciale.

A vous d'aménager votre local et son extérieur selon votre concept.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 61 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

Local refait à neuf
- Tout équipé dans zone commerciale très touristique à Saint-François
Une place de choix proche du Golf

Deux emplacements avec eaux, le local est séparé par une porte coulissante en deux pièces ce qui peut donner deux activités différentes.

Aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 32 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 28 666 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 € HT + 283,39 € TVA, soit 3 617,39 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

Rare en galerie marchande. Surface commerciale de 95 m2 + 50 m2 de mezzanine. Emplacement n°1. Linéaire vitrine important. Possibilité Cession Fonds de commerce. Nous contacter. Egalement contiguë, une surface commerciale de 100 m2 + 100 m2 de mezzanine

Rare en galerie marchande. Surface commerciale de 100 m2 + 100 m2 de mezzanine. Emplacement n°1. Linéaire vitrine important. Possibilité Cession Fonds de commerce. Nous contacter. Egalement contiguë, une surface commerciale de 100 m2 + 145 m2 de mezzanine.

Idéalement situé partie commerçante de la Zone de la Laugier. Cession de droit au bail pour une surface de 100 m2au sol et 78 m2 en mezzanine Prévoir travaux d'agencement Loyer mensuel 3050 € / mois

Local commercial de 64 m² en rez-de-chaussée situé en zone commerciale de Dillon à Fort-de-France, idéal pour activité médicale ou paramédicale ou activité de beauté ...Formations... Bail commercial récent avec longue durée restante. Loyer attractif d'environ 1 450 € , inférieur aux valeurs de marché sur le secteur. Points forts :
- Bail récent
- Emplacement stratégique
- Accessibilité facile
- Accès PMR
- Eau comprise
- Parking accessible
- Flux de clientèle existant sur la zone
- Zone commerciale bien desservie
- Arrêt bus et TCSP
- Hotel à proximité
- Nombreux commerces (restaurant, carrefour Dillon, centre Akor etc)
- Local libre d'équipement (aménagement sur mesure possible) Cession de droit au bail : 58 300€ FAI

OPPORTUNITÉ RARE À HOPE ESTATE Vous cherchez un emplacement qui fonctionne vraiment ? Celui-ci coche toutes les cases. Situé au cœur de Hope Estate, véritable centre économique de l’île, ce local bénéficie d’un flux constant de passage et d’une excellente visibilité, dans un environnement dynamique et en plein mouvement. Surface : 22 m² Belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine Parking juste devant Zone commerçante très active Le bail actuel est orienté autour de l’univers de l’homme : •coiffure et soins •accessoires et prêt-à-porter homme Possibilité de despécialisation pour faire évoluer l’activité (sous réserve d’accord). Une belle opportunité pour s’implanter ou développer un concept déjà existant, dans une zone avec une vraie clientèle. Prix du droit au bail commercial : 58 330 € HAI

Propre et bien agencé.

Local de stockage à ce jour. En partie carrelé + sol béton.

Très belle boutique de 34m2 située à Gustavia. Beaux agencements, aménagements récents.

boutique comprenant une grande pièce d’environ 31,30 m2 en ce compris un WC avec lavabo séparé par une cloison avec porte intérieure.

Belle boutique disponible à St Jean profitant d'un parking pour les clients du centre.

Très belle boutique d'environ 90m2 à Gustavia à proximité d'enseignes internationales et des restaurants de renom.

Local commercial d'environ 34m2 idéalement située dans ce centre.

À VENDRE - DROIT AU BAIL
Emplacement N°1 - Trois-Îlets (Martinique)
Surface : 39,2 m² - Rez-de-chaussée - Fort passage
Cause départ à la retraite

Situé au cœur d'une station balnéaire très prisée du sud Martinique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle. Idéalement placé à quelques pas de la plage, dans une zone très fréquentée et dynamique.

Caractéristiques :
o Surface : 39,2 m²
o 7 vitrines en angle pour une visibilité maximale
o Espace de vente aménagé avec portants et rangements
o Cabine d'essayage
o Réserve avec coin café et WC
o Local en excellent état, prêt à l'emploi
o Stationnement gratuit à proximité immédiate
o Accès facile en zone piétonne

Atouts :
o Fort passage touristique et local toute l'année
o Emplacement stratégique pour commerce de détail
o Quartier animé à proximité des restaurants, plages et commerces

Activités idéales : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, ou toute activité nécessitant une forte visibilité.

Possibilité de reprise de l'enseigne de prêt-à-porter actuellement exploitée au sein du local, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une activité particulièrement performante et de 18 années d'implantation sur l'île.

Cette reprise, sans coût complémentaire lié à la franchise, pourra être envisagée sous réserve de l'accord préalable du franchiseur et de l'acceptation du dossier du repreneur selon les conditions propres au réseau.

Prix et conditions sur demande.

Contact :
- Conseillère en immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.961817

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE DROIT AU BAIL - SAINTE ANNE - RESTAURATION RAPIDE /SNACKING

En plein centre de Saint-Anne, à moins de 150 mètres de la plage, découvrez ce local en parfait état, entièrement rénové il y a deux ans.
Le local offre une superficie d'environ 22 m², incluant une réserve et des WC, avec un agencement optimisé pour une exploitation fluide.

Sa localisation lui confère une visibilité exceptionnelle, grâce à un flux très important de piétons et de véhicules tout au long de la journée.

Actuellement exploité en snacking et restauration rapide, sur place ou à emporter, ce commerce offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel de développement.

Les atouts :

Local climatisé

Fermeture sécurisée par volet roulant électrique

22 m² incluant réserve et WC

Bail commercial 3/6/9 Ans

Loyer : 1 440 € HT / mois

Honoraires d'avocat ou notaire à la charge de l'acquéreur

Opportunité rare à Saint-Anne

Un local en parfait état, une situation recherchée : une opportunité à saisir rapidement.

Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.957322

A Saint François, entre le golf et la marina découvrez ce local commercial de 25 m² avec sa terrasse de 12 m² et un droit d'occupation des parties communes de 7 m².
Le bail 3-6-9 est valide jusqu'au 23 mars 2034, il autorise toutes activités de commerce.
Le local à été rénové il y a un an.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.966352

Ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale sur l’artère principale de Saint-Leu, cet emplacement n°1 est idéal pour développer une boutique de prêt-à-porter, de chaussures ou autres.
Surface commerciale : Env. de plain-pied en rez-de-chaussée
Stationnement : Jouissance exclusive d'une place de parking située à l'arrière du bâtiment.
Destination du bail : Activité principale de prêt-à-porter et accessoires de mode (activité accessoire : nu-pieds et chaussures). Déspécialisation envisageable selon accord propriétaire des murs.
Bail commercial : Nouveau bail (9 ans).
Prix de cession du droit au bail : TTC HAILoyer mensuel brut : HT / mois (soit HT / an, soumis à la TVA).
Dépôt de garantie : HT (soit 2 mois de loyer).
Indexation : Triennale / anniversaire.
Contact & Visites Dossier complet et visites sur rendez-vous auprès de votre agence
- Tél. : | Email :