A louer Local d'activité 1291m² Mauguio
Loyer mensuel
10 754€
Surface
1 291 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle à Mauguio : un entrepôt neuf de 1 291 m² non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Doté d'une superficie généreuse, cet espace offre un potentiel immense pour répondre à tous vos besoins en termes de stockage, logistique ou production : portes sectionnelles, hauteur sous poutre, résistance au sol importante, bureaux d'accompagnement, places de stationnement . Profitez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des infrastructures essentielles pour garantir la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 150 m Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29) Route Route de Carnon
Doté d'une superficie généreuse, cet espace offre un potentiel immense pour répondre à tous vos besoins en termes de stockage, logistique ou production : portes sectionnelles, hauteur sous poutre, résistance au sol importante, bureaux d'accompagnement, places de stationnement . Profitez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des infrastructures essentielles pour garantir la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 150 m Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29) Route Route de Carnon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 754 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 291 m² non divisibles
Surface de 1 291 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 141 | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 75 | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 1 291 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 4 | |||||||
| Total | 1 291 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
. Local vélo
. Emplacement bennes
Activités :
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte avant : 5 (H) x 5 (L) m
. Dimensions porte arrière : 4,5 (H) x 3 (L)m
. Résistance au sol : 2 tonnes / m²
Bureaux :
. En cours d'aménagement
Surface RDC : 1216 m²
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
. Local vélo
. Emplacement bennes
Activités :
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte avant : 5 (H) x 5 (L) m
. Dimensions porte arrière : 4,5 (H) x 3 (L)m
. Résistance au sol : 2 tonnes / m²
Bureaux :
. En cours d'aménagement
Surface RDC : 1216 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 10 754 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 1 291 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13706130E-0029L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8.33 €/m²/mois
Loyer bas
9.2 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
